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業界資訊: 求趕走外國買家的大溫華裔又來了

2021-04-21 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有430人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）面對持續瘋漲的房市，BC省府遲遲沒有動作，聯邦政府的緊縮壓力測試也如隔靴搔癢，那個曾經請願抵制外國買家進入大溫市場的華裔又來了，發起一項新的請願。

2016年大溫曾經有過一段瘋狂的房地產市場，外國買家蜂擁而至，加價搶房成風，一年的時間讓大溫的房子變成了投機者的發財工具、那些不差錢的外國買家更是把房價一路炒出新高。

當時一位本那比華裔居民Raymond Wong就曾經發起一項請願活動，呼吁抵制外國買家在加拿大購房行為，尤其是在大溫的這種購房作為資產增值的行為。

不久之後，BC省自由黨政府宣布，將從2017年開始征收征收外國買家稅15%，對房市起到明顯的降溫作用。

2018年NDP政府上台後，再次將BC省的外國買家稅提升至20%，繼續打壓房市。

很明顯，這些措施對於大溫等熱門房地產市場是相當行之有效的，之後的兩三年裡，大溫的房地產市場一直保持低迷，徘徊不前。

BC省的外國買家也降至不足1%。

Wong是“地方納稅人住房行動”的成員，該小組致力於解決其在網站上描述為“外國貨幣助長住房危機”的問題。

2016年Wong的請願，是由時任本那比國會議員Kennedy Stewart（現任溫哥華市長）代為申請。

聯邦住房機構發$2700萬獎金惹民憤

房價怎能不貴素裡建房這費再漲…

僅次於CN塔加國天際線高樓又刷新

然而，2020年新冠疫情大流行之後，BC省的房市又開始火箭式躥升，全省平均房價從2019年的70萬增長11%到2020年的78.2萬；今年3月，BC省的均價已經突破90萬大關，相比兩年前已經增長了20多萬。

不少經濟學家和房地產業內人士批評指出，這輪房市的重要驅動力就是來自於央行的寬松量化貨幣政策和聯邦政府的坐視不管。

5年前那位呼吁抵制外國買家的華裔又來了，這一次，他請願呼吁央行停止這種寬松量化貨幣政策來引發的房地產市場的通脹。

這一次Wong的請願由國會議員Brad Vis代為申請

請願呼吁：

對從銀行發行的住房抵押貸款金額設置限制或增加上限；
銀行收緊對投資者的貸款（例如首付最低40％）；
增加並加強OSFI 壓力測試（B-20）；
加拿大央行在考慮升息或降息時，將“住房”領域作為參考部分。

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共有 430 人參與評論 (其它新聞評論)

評論10	BrianTrump	2021-04-21 10:15
這要求不過是螳螂擋車就算加拿大政府不印鈔票你擋得住大量大量美元來襲嗎?? 贊 19 踩 2 回復 0

評論9	pws07	2021-04-21 10:12
這個應該是香港人。贊 7 踩回復 0

評論8	游客 [粱.何.家.弟]	2021-04-21 09:56
挺好的，反正加再多的稅外國買家都會來買，伊朗人不會去美國買，中國人不會去澳洲新西蘭買，只有加拿大這塊樂土了。贊 2 踩 2 回復 0

評論7	發貼賺鎊	2021-04-21 09:55
靠本地政府行為沒有用啊，看看20%外國稅。要看大環境，看大市場。贊 11 踩回復 0

評論6

游客 [名.幼.興.奧]

2021-04-21 09:54

評論 4 寫道:

沒有用。這是全世界都在印錢憂慮通貨膨脹引起的。大家買實物是抵御通脹。應該請願加拿大不要印錢，美國不要印錢。應該去聯合國請願

現在的加拿大經濟嚴重依賴房地產，房地產行業的總值目前占GDP的比例升至9%，這個比重遠高於歷史均值的大約6%，並且是美國住房市場比重的兩倍。如果房價降低，所有加拿大人同時要承受失業，市場萎縮等等後果，又想拿高工資，又想房子便宜，那來這等好事？

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評論5	游客 [瀆.冬.戰.命]	2021-04-21 09:52
又一SB. 贊 15 踩 1 回復 0

評論4	游客 [五.何.在.七]	2021-04-21 09:31
沒有用。這是全世界都在印錢憂慮通貨膨脹引起的。大家買實物是抵御通脹。應該請願加拿大不要印錢，美國不要印錢。應該去聯合國請願贊 28 踩 1 回復 1