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房市情报: 联邦新增重税调房市温村房主最惨

BC省针对非加拿大人、非加拿大居民房产买家有一次性20%的外国买家税

此外，针对空置房屋、卫星家庭的房主情况，BC省另有2%的投机与空置税（Speculation and vacancy tax，简称SVT）

而如果是温哥华市的房主，还需要额外缴纳一笔1.25%的空屋税（Empty Homes Tax，简称EHT）

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综合来算，对于一个外国买家、在温哥华持有房屋、没有自住或是出租的情况下，需缴纳的税收包括购房时一次性的20%，以及每年的SVT+EHT+联邦海外买家空置税，总计4.25%

假设房屋价值100万的情况下，一位外国买家在温哥华除了购房时所需支付外国买家税、每年支付地税之外，每年还需要增加3.25万的联邦、BC省、温哥华市的空置税4.25万。

不过除了温哥华的房主之外，其他地方对于这新增的1%税收恐怕影响甚微。

分析指出，这项新政看似在调控房市，其实对于房价降温的影响微乎其微。

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共有 231 人参与评论 (其它新闻评论)

评论23	kent88	2021-04-23 00:02
空置税很好解决，租出去就可以了。赞踩回复 0

评论21	KoolAid	2021-04-21 11:38
这点不算什么吧不当一回事肯定赍续爬升赞 1 踩 1 回复 0

评论19	smschat	2021-04-21 09:36
太少了，起码收5%才行。赞 4 踩 1 回复 0

评论18	BuswellDental	2021-04-21 07:39
很难吧，咋界定外国人，空着呢赞踩 1 回复 1

评论17	Hewett	2021-04-21 06:43
摆明坑杀回留新移民，放了一堆新移民，新移民把老移民往郊区推，饼做大，坑做好，阳谋。赞踩回复 0

评论16	Hewett	2021-04-21 06:19
抢钱就明讲，直接限制够买不就得了。炒房万税，税留BC。赞 1 踩回复 0

评论15	游客 [之.昔.一.篇]	2021-04-20 17:08
这些没有选票的可以随意定空置税率，1%是太温和了赞 8 踩 2 回复 0

评论14	游客 [究.所.出.命]	2021-04-20 16:01
无所谓吧，到底有多少没有身份的人在加拿大有房产呢？某些没身份的大陆人前几年很流行海外配置，1%对他们来说也无所谓的，如果不想海外人买房囤房，1%根本不够吓退热钱。赞 11 踩 5 回复 0

评论13	GodGod	2021-04-20 15:25
房地产为什么不在供给侧解决问题赞踩 2 回复 0

游客 [当.西.周.礼]

2021-04-20 14:27

评论 11 _BBCODE_WROTE:

好一个合法的犟盗...呵呵

好一个让人草的

踩 2 回复 0

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