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地產觀點: 想買房再等等 大溫房市下半年降溫

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從今年2月開始,加拿大各大主要銀行機構的貸款利率開始逐步提升,尤其是最受購房者歡迎的5年期固定利率產品增幅也最大。


Sondhi指出,貸款利率的逐步提高,將會影響到房屋的銷售,同時也使房價上漲失去動力。

此外,上市房屋供應量的增加也將會影響到房屋售價


根據加拿大抵押貸款和住房公司(Canadian Mortgage and Housing Corporation)周一公布的數據顯示,3月份加拿大房屋開工量較上月增長21.6%,輕松超出預期,並開創出最高新紀錄。

經季節性調整的房屋開工量在3月升至335,200套,遠高於分析師此前所預期的250,000套,並創下有記錄以來的新屋動工數量新高。





BMO銀行資本市場經濟學家雪莉·考希克(Shelly Kaushik)表示,加拿大房地產市場的過熱現象需要增加供應來減緩。

新建房屋數量大漲,目前上市房源數量持續增長,都將會緩解市場供應的短缺。

ref:https://www.straight.com/news/td-economics-forecasts-some...
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