廣州湖北村拆:有人收租年入300萬

2021-04-19 | 來源: 南方都市報 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　一間制衣廠一年或只淨賺20萬元？

　　“湖北村”的形成，可追溯到上世紀90年代。自80年代末上百個原在海印橋底擺地攤賣毛線的商販搬到中山大學南門對面，形成中大布匹市場的雛形之後，商業嗅覺靈敏的老板，從90年代起陸續將服裝加工廠開進康樂村，租下一棟棟民宅做加工廠。 “康樂村與中大布匹市場是息息相關的，先有了布匹市場，才形成後來的康樂村。”鳳和村經濟聯社主任車偉開如是講述中大商圈的形成：當年中大布匹市場的商家為了方便就在旁邊租廠房，用原料加工，節省成本。2006年以前，布匹市場因沒有一條市政路而被列為廣州十大火災隱患場所之一。到2006年政府開通瑞康路，整個布匹市場由此擴張更快。

　　

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　　1968年出生的湖北仙桃人曾倫鋒，14歲起做制衣學徒，曾於90年代曾來廣州考察，“當年沙河服裝批發市場的商鋪，才5萬元/個”。曾倫鋒不敢貸款買鋪，最終還是決定開制衣廠。但他直到2005年，才將制衣廠開到康樂村，迄今16年未曾搬過廠址。工廠位於村中一棟私人物業的4樓（共7樓），整層建面約250平方米，16年裡，廠租從2005年的四五千元/月，漲至如今的1.2萬元/月。在曾倫鋒印象中，康樂村制衣廠生意最好的時候，大抵在2014年、2015年。2014年春節，他包了一輛55座大巴，將老家周邊縣鎮的37名村民帶到廠裡，“我們那裡有七八萬人出來打工，都是這樣相互一個帶一個出來的。”

　　2015年，曾倫鋒的小兒子曾楚大學畢業後，亦直接到制衣廠幫忙。那年，他們家的營利達到巔峰，花了50多萬買了一輛奔馳車，也於那一兩年在武漢買了兩套房。盡管那些年營業額高至兩三百萬元，或三四百萬元，但曾楚稱除去各種開支，到手其實不多，“機器設備每隔三五年就要換，工人薪酬，房租、水電、養車，等等都是大筆開銷”。他稱，假設一年營業額250萬元，扣掉近百萬元的工人薪水，近百萬元的租金水電生活開銷，最後到手只有大約20萬元。曾楚的工廠主接外貿單“越南、俄羅斯、台灣(专题)等，這些年生意都下滑了”。這兩年，曾楚接了曾倫鋒的班，也於去年結婚，如今他們以4000元/月的租金在工廠附近的公寓租了兩房一廳。和別的制衣廠一年到頭開工不一樣，曾楚在每月1號強制關廠休息。但廠裡的工人往往不舍得休息，不少人會在這一天到大街的小黑板尋找打散工的工作，掙上三五百元。