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温村的闺蜜炒房团官司横跨太平洋

2021-04-17 | 来源: 网易 | 转到微信 | 有8人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

从此，合伙人便彻底信任辛太太，当起了甩手掌柜，那几套房子的物业管理和出租，一概交给了辛太太处理，对于账务连问都不问。

胡太太对辛太太更是信任有加，两个闺蜜又一起在上海投资房产，还入股了合肥的一个地产项目——自然的，钱投进去了之后，项目的管理也都由辛太太操心。

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辛太太出现在温哥华，除了为自己将来移民寻找落脚点，也是受胡太太委托来“看房”的。她找了一个华人房产经纪小顾，一个精明能干的小伙子。

很快，她看中了UBC（不列颠哥伦比亚大学）附近的一栋独立屋（下文简称“梅园”）。这幢房子距离大学很近，地方虽然不大，但却是豪宅——4个卧室，卫生间倒有4个半。

辛太太电话打过去，胡家对房子的照片看都没看一眼，就决定要拿下这房子，说全权委托给辛太太负责。在温哥华这边，辛太太大笔一挥，在买房合同上签下了胡先生夫妻的名字。小顾也是个灵活人，他在合同见证人这栏签字证明：“是的，我看到胡先生和胡太太作为买家签字。”

这栋价值238万加元的的房子，迅速拍板成交了。15万加元的定金，是胡先生从自己BMO的账户直接付款的，而这笔钱，是辛太太提前转给胡先生的。待胡家一家三口从爱德华王子岛回到温哥华，辛太太又从自己的账户里打了60万加元到胡先生的账户，作为房子的首付款。

随后，胡先生和胡太太向BMO申请了166万加元的按揭，办手续那天，胡氏夫妇和辛太太一起去的办理过户的律师办公室，夫妻俩在律师面前签了按揭协议，交了购房本票。走出律师楼，他们就把签好的一大叠购房合同、票据一起交给了辛太太，连个复印件都没留，便飞回了中国。

胡家回国后，辛太太把这套投资房以每月4000加元的价格租出去2年。租金直接存进了胡先生付银行按揭的账户，可以抵掉每个月按揭5600多加元的大部分。辛太太之前还打了20万加元留在了胡先生账户，正好用来把按揭付到2013年4月。

后来的两年里，胡、辛两家又“联手”买下了温哥华的另外2栋房子：2011年，他们用285万加元买下温西的另一栋房（下文简称“樱园”），登记的是辛太太的名字；2012年，他们砸下318万加元买下榆树街的一栋房（下文简称“榆园”），登记的是胡家儿子的名字。

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这3栋房，有两栋都在西温富人区，另外一栋则靠近温哥华传统富人区桑那斯。

然而，炒房的战线长了，难免有涨跌。两个阔妇的友谊，终究没能经得住房价的考验。

2013年，“钱江新城”垂下了高贵的头。在这座“新城”，一栋栋写字楼虽然已经拔地而起，但地铁始终没通，空置率很高，周围商超也没发展起来，这里的居民买把葱都要开着车出去走好远，生活非常不方便。投资者们发牢骚，说当初市政府规划的蓝图不知道要等多少年才能兑现，纷纷撤票，到了这年年底，几乎每个楼盘都有投资客在着急出手，“东方润园”甚至都有以低于3万/平方米的价格抛售的。

其实在这个时间节点，胡太太和辛太太并没有亏本，她们的房买得早，一平方才折合2.6万——但对炒房客来说，不能“躺赢”就是赔本，房子涨的时候皆大欢喜，房子跌的时候，“闺蜜”也开始有矛盾。

根据邰先生后来在加拿大法庭上的讲述：“2013年3月，辛太太和我联系，问我能不能当中间人，去问胡太太愿不愿意把东方润园的50%的产权卖给她。她说自己的女儿订婚了，她想要把房子全买下来给女儿做嫁妆。我答应来当这中间人，在我的斡旋下，胡太太和辛太太说好，辛太太出1400万，把胡太太手上一半的产权买下来。”

对于这个陈述，辛太太是否定的：“瞎说，我从来没有要把东方润园一半买下来，是他们希望我一个人来承担东方润园的投资损失。”

“闺蜜炒房团”的矛盾不可避免地爆发了，因为辛太太当初是直接把“金色海岸”的投资房以每月3.4万的价格出租的，她3年收了70多万人民币，却没有给胡太太和邰先生报过账。这件事情令胡家直接抓狂，去法院起诉了辛太太，申请冻结了“云深别墅”；接着，邰先生也于2014年10月10日在杭州起诉辛太太，申请冻结了她价值250万人民币的资产。

3

2014年9月，胡、辛两家远在中国的“战火”直接烧过了太平洋。已经获得了加拿大身份的胡太太，将同样已经拿了枫叶卡的辛太太一家三口告上了法庭，一场太平洋两边的双线官司就此拉开了序幕。

胡太太指责“闺蜜”在温哥华买房时藏了私心：例如，2011年她还不懂如何向国外汇款，辛太太就说自己是澳门身份，熟知如何把钱搬运到国外，以此哄骗她和丈夫往自己的账户里存钱。辛太太总是建议她准备大量现金，说这样才能随时出手，在最合适的价格买到最好的房，可这几年下来，她发现经辛太太手购买的房子，其实比实际的价格还要贵——例如榆园那栋房子，明明首付款只需要60万加元，辛太太却收了他们家103万。后来她找辛太太对账，辛太太非但不承认，还不肯交出房屋的合同资料。

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共有 8 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [渎.昔.号.仁]	2021-04-17 11:08
房产没收，取消移民身份，把这帮垃圾全部赶回中国就对了。赞 7 踩回复 0