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業界資訊: 加$100萬搶房?BC當局警告買家防這

(加西網綜合)看到最近的大溫地產市場的狂熱局面,很多人都在感慨太瘋狂,泡沫太大……


但如果對比其他地方,大溫恐怕並不是最瘋狂的房地產市場。

相比加拿大的大多倫多地區、渥太華加蒂諾地區、以及東海岸的哈利法克斯等地區,不論是銷售數量還是售價的上漲幅度,大溫都算相對溫和。

相比隔壁的美國,盡管曾經在2008/2009年次貸危機中受到重創,但如今已經逆風翻盤,開始更狂熱的漲幅。

一套加州灣區伯克利的獨立屋,開價130萬美元,收到29個買家的的競價之後,最終以比開價高出足足100萬美元的價格高價售出。



即使在加州相對偏遠的小鎮,Sacramento郊外的Cirus高地,也出現了類似狂熱的景象。

過去最多能收到8-10個競價的社區,一套房子竟然在一個周末收到了122個購買意向的競價,最終3個小時就無條件加價售出。



美國華爾街日報觀察分析指出,如今的美國地產市場相比2008年次貸危機爆發前的2006年最狂熱時期,還要更瘋狂。這不得不引起大家的警惕。

分析指出,美國地產市場存量房屋供應有限、低利率、競價戰,正在把房價不斷推上新高。




這一趨勢在美國似乎也全面鋪開,位於華盛頓特區的房產經紀表示,自己代理的一套房子收到88個競價,加價20多萬美元售出

更誇張的是,這88個競價中,有76個都是全現金交易(all-cash offer)



這種全現金交易在BC省的房地產市場中最近也非常多見,很多加價搶房的買家都以全現金、無條件、加價作為成功拿下買房合約的重要砝碼。

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    評論3 游客 [改.教.漢.十] 2021-04-13 08:18
    注意, 這是在美國, 加國人理智多了! 希望???
    評論2 chinaman 2021-04-12 14:01
    先瘋狂,後滅亡。
    評論1 游客 [今.昔.文.爾] 2021-04-12 11:32
    和物價漲幅比較才有意義。如果物價漲幅超過全國平均房價漲幅,那就是房價跌了。
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