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中國富人藏寶式資產轉移正在上演

2024-04-25 | 來源: 高淨值移民 | 轉到微信 | 有10人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

所以，花2.57億美元買四套房，對兩人來說並不是什麼巨款，灑灑水啦~

去年以來，邁瑞醫療的股價長期處於低迷狀態，被憤怒的股民形容為“連退市股都不如”，包括徐航在內的大股東們還被曝出頻繁減持套現，遭到投資者詰問。

尤其是今年初傳出老板娘8.38億港元購買豪宅的消息，激起了外界對於徐航家庭“減持變現去香港置產”的聯想。

現在，如果股民知道徐航谷芳夫婦買了不止一套，而是四套，不知道心裡作何感想。

徐航一手醫療器械，另一手就是房地產。

2008年，徐航旗下的鵬瑞集團在深圳拿下一塊優質地皮，用了十年時間，打造成“深圳灣1號”，大獲成功，成為中國頂級豪宅的一個標志性項目，吸引了不少權貴、明星、富豪前來購買。就連恒大老板許家印都喜歡得不得了，連買兩套。

從鵬瑞集團的拿地策略，可以看出徐航投資房地產的風格——逆周期，反著來。

2008年，正是全球金融危機，房地產行業洗牌之時，徐航選擇在這個時候跨界地產，逆勢拿地；

2021年，正當其他房企著力降負債，控規模，謹慎拿地時，鵬瑞集團又分別以17.38億元、52億元、49.58億元逆市拿下上海、佛山、廣州3宗地塊。

此次徐航夫婦接連買下4套豪宅，也有這種投資風格的影子，最典型的就是在香港房地產一片低迷，房價跌回七年前的情況下，8.38億港元抄底太平山頂豪宅。

近兩年來，中國的富豪們在海外購買房產的消息不絕於耳。

今年1月，新加坡媒體曝光，一對中國夫妻豪擲3300萬新元（約1.76億人民幣），在新加坡最繁華的第9區經禧路買下兩套緊挨著的豪華公寓。

據說丈夫是一家精密儀器公司的董事長，在深交所上市，並且夫妻倆都獲得了新加坡永久居民身份。

3300萬新元的價格，還不包括稅費。

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2月，新加坡《商業時報》又爆料，阿裡巴巴集團聯合創始人馬雲的妻子張瑛，在新加坡購買了達士敦路三棟相鄰的店屋，金額在4500萬至5000萬新元之間，約合人民幣2.27億元至2.68億元。

有市場人士受訪時說，馬雲家族可能把這些店屋用作招待朋友和同事的私人會所，或者用來出租。

除此之外，馬雲還被曝出在日本有名的溫泉勝地箱根擁有一套日式超級豪宅，總建築超過2000平米。

而馬雲的商業對手，劉強東和奶茶妹妹，去年9月被網友發現在日本東京的一處高級住宅樓盤現身。這處樓盤的報價，每平米大約12萬元人民幣，一套房子的售價基本都在千萬以上（相對於東哥的身家，好像太便宜了一點）。

新加坡和日本，也是過去兩年深受中國人青睞的買房目的地，受歡迎到什麼程度，看看下面部分媒體的報道就知道了：

此外，英國倫敦也深受中國買房人喜歡。去年11月，一位神秘的中國人耗資2750萬英鎊（約合2.4億元人民幣）在倫敦買下一棟豪宅。最特別的是，這棟豪宅，曾經是美國歌星蕾哈娜在英國的住所。

至於其他國家，比如澳大利亞、新西蘭、加拿大，要不是出台了政策禁止或者限制外國人買房，不然的話，中國的有錢人肯定也會揮舞著大把的鈔票浩浩蕩蕩沖過去買買買，豪橫到讓當地人懷疑人生。

中國的有錢人為什麼放著國內的房子不買，卻這麼趨之若鶩地跑到海外買房？

一個不可忽視的背景是，受疫情沖擊，中低層民眾的收入受到極大影響，但是對於富裕階層，高淨值人士，這種沖擊就要小很多。

甚至，還有很多富人的財富在疫情期間不但沒有縮水，反而上漲了。

邁瑞醫療的老板徐航就是一個典型的例子。

疫情期間，邁瑞醫療生產的呼吸機等醫療設備，銷售火爆。2020年，邁瑞醫療的營業額飆升到210億，淨利潤超過66億。徐航的公司迎來巔峰時刻，賺錢速度令人咋舌。

這麼多的財富，花是花不完的，也不可能全部存銀行躺平拿利息，必須要找到一個流向，一個出口。

尤其是面對當前巨大的不確定性，富人正在全球范圍內進行資產的轉移騰挪，海外房產就成了一個重要的投資方向。

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評論1	游客 [此.山.子.今]	2024-04-25 09:34
醫療企業坑了多少國內病家的資產，轉手一揮全撒向西方，害人不淺贊 9 踩回復 0