| 廣告聯系 | 簡體版 | 手機版 | 微信 | 微博 | 搜索:
歡迎您 游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄
歡迎來到加西網 (溫哥華門戶網)

首頁

新聞資訊

論壇

微信

溫哥華地產

溫哥華教育

溫哥華汽車

新移民/招聘

旅游
溫哥華專業房產經紀 周公權Joe Zhou, 604-313-8999 !
訪客信息
no avatar
歡迎您 游客
登錄
免費注冊

  新聞 生活資訊 社區 專欄 原創 圖片新聞 最新新聞 評論 搜索 買房租房  

房市情報: 預測大溫公寓要補漲 獨立屋已到頂

(加西網綜合)2月大溫的房地產市場繼續大幅上漲,銷售數量相比去年同期增長73%,而價格也比去年同期增長6.8%。其中房價上漲最多的是獨立屋,價格上漲幅度最小的是公寓。不過最新預測指出,大溫獨立屋價格已經白熱化,初步見頂,而接下來這波行情將是公寓的補漲。




大溫房產公司Dexter Realty最近發布的報告指出,投資者正在從獨立屋市場轉移到公寓市場。

分析指出,伴隨著疫苗注射的普及,疫情不斷得到控制,各項衛生限制措施也將不斷松綁,這將帶來的直接結果就是國際留學生和城市內的工作人員將重新回歸到市區,而接下來可以預期的是其他訪客也將在未來回歸溫哥華,這意味著公寓市場的需求將會重新增加。

根據2月的數據顯示,公寓市場的基准價格已經相比去年同期和1月增長2.5%,售價達到$697,500。而公寓市場的售出與掛牌比率明顯增加,與獨立屋市場的比率基本持平。



對於投資者來說,公寓的價格優勢也更加利於投資

溫東為例,2月溫東獨立屋基准價為158萬,而公寓的基准價為59.9萬,基本是獨立屋的零頭,也就是說投資一套獨立屋的價格幾乎夠買3套公寓

分析認為,獨立屋的價格在大溫已經瘋漲見頂,繼續上漲的空間有限,而接下來投資者或將把目標瞄准公寓市場和聯排屋等共管物業市場。

從最近一周報告成交的公寓也可以看出,不少公寓的待售時間已經明顯縮短,還有不少公寓也開始加價出售。


溫哥華西區公寓# 401 2828 YEW STREET

開價139.8萬、待售5天,售價147.5萬,加價7萬+





[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
已經有 172 人參與評論了, 我也來說幾句吧
上一頁123456下一頁
注:
  • 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
  • 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
  • 在此頁閱讀全文
     猜你喜歡 更多...
    加國經濟全靠房市撐 新房月漲21%  11 房市太火 加拿大這些人都急著賣房  30
    大溫這鎮無空置稅 房屋銷量漲195% 均價再漲31% 房市再瘋幾個月見頂?
    房市泡沫巨大 大溫軟著陸還要19年  48 議員說實話:加國政府不會讓房價跌   10
     正在熱議:
    關慧貞就李柱銘等人被判監發聲明  615 溫村豪華塔樓漏水 9層居民全慘了  155
    100萬人湧入大溫 獨立屋將負增長  109 大溫華女拒拍照 竟遭種族歧視辱罵   84
    NDP要這樣給BC房市降溫?先來$20億  50 日本官員當眾喝下核廢水 強裝鎮定  422
     推薦:
    共有 172 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論44 游客 [所.父.興.亡] 2021-03-08 21:49
    樓花的炒家出來忽悠了,省點力氣吧!
    評論43 SuperSniper 2021-03-08 21:26
    周公權 寫道:
    ⑩頭鳥 寫道:
    俺認為獨立屋依舊會是賣房市場,夏天經濟活動恢復會進入一個小高潮!
    開放商是真著急了,到處撰稿拉市場!
    新房去打價格戰,你讓舊一點公寓怎麼賣?


    現在好的2手公寓是要搶才能到手的。並且價格可能已超過有些樓花價格。尤其是1房公寓。


    是的。沒錯。剛搶了一個。
    評論42 sansuiyishang 2021-03-08 18:14
    the claims will be coronavirus is produced by the laboratory, one of, the right-wing media and the driver behind is fled to the United States to be China's Guo Wengui with farmers, chief strategist at class before the White House.
    評論41 游客 [人.父.衰.亡] 2021-03-07 13:29
    評論 40 寫道:
    樓市真正地發揮了超發貨幣的蓄水池功能,維持了物價的相對穩定,利國利民。

    你回中國更加蓄你的水了,弱智人士一樣
    評論40 游客 [有.能.唐.訓] 2021-03-07 12:17
    樓市真正地發揮了超發貨幣的蓄水池功能,維持了物價的相對穩定,利國利民。
    評論39 游客 [人.父.為.亡] 2021-03-06 22:08
    評論 38 寫道:
    回顧三十年前,溫哥華幾萬塊錢的獨立屋如今已經漲到$160多萬,買房投資是最靠譜的!

    50年前啊,幾萬塊,sb邏輯
    評論38 游客 [究.月.戈.樂] 2021-03-06 21:49
    回顧三十年前,溫哥華幾萬塊錢的獨立屋如今已經漲到$160多萬,買房投資是最靠譜的!
    評論37 MyLuckIsBack 2021-03-06 16:35
    小剛鋼 寫道:
    不睬你可能是已經收到靠譜的offer了

    對的,就是開價低於估價10%多,最後成交高於估價差不多8%
    評論36 小剛鋼 2021-03-06 14:46
    MyLuckIsBack 寫道:
    前幾天關注一個溫哥華的一室公寓,開價50萬估價56萬,我以為是公寓市場差,聯系經濟說要看,人家不鳥我
    過兩天看到售出,加到六十萬出頭


    不睬你可能是已經收到靠譜的offer了
    評論35 敗給沒頭腦 2021-03-06 10:48
    周公權 寫道:
    敗給沒頭腦 寫道:
    公寓千般好,不及爛地屋。

    別看現在獨立屋在碾壓公寓一大截,後勁還是獨立屋足。


    錢袋子說了算啊。


    袋裡有銀子能選擇的才會猶豫,沒錢的就不會去考慮公寓獨立屋哪個好了。
    上一頁12345下一頁
    我來說兩句:
    評論:
    安全校驗碼: 請在此處輸入圖片中的數字
    The Captcha image
     
     
    同類熱門新聞
    大家正在圍觀
  • BC增2960例 熔斷令延5周+旅行限制
  • Costco門店及官網本周商品優惠券
  • 大溫餐廳超市暴毒 這些被強制關閉
  • 凌晨3點小情侶開房女生剛洗完澡
  • 普及接種即將開始 登記時間表更新
  • 史無前例!聯邦擬出辣招遏制疫情
  • 《大宅門》過去20年 主演境況巨大
  • 最牛爺孫戀男主去世 有數千名女伴
  • 重磅!2021年加拿大財政預算公布
  • Fido/Rogers沒信號?你不是一個人
  • BC住院爆增 民眾希望加緊防疫措施
  • 更新爆疫清單 BC防疫措施遭質疑
  • 加國第二例!接種這疫苗後出現血栓
  • 59歲王傑近照曝光 再婚移居國外
  • 他把員工年薪漲到7萬…現在爽歪了
  • 他從華人首富到破產只用了6年時間
  • 遠離天車延長線 素裡房子也加價搶
  • 林志玲術後近照 遠嫁日本改姓黑澤
  • 加國本周慘烈省長全球呼救!這振奮
  • 他騙全世界4千億 卻最終家破人亡
  • 隨時閱讀新聞

    加西網微信

    溫哥華地產中心微信

    大溫優惠微信

    大溫熱門微信

    Android: 加西網
    [下載]
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站

    頁面生成: 0.0259 秒 and 5 DB Queries in 0.0053 秒