房市情報: 大溫2月房價漲幅最大的是這5個區

2021-03-03 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有6人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）大溫地產局2月的銷售數據再次刷新歷史記錄，成交數量比去年同期上漲73%，基准價格比1月再漲2.6%、比去年同期上漲6.8%，達到$1,084,000。

其中不少區域的房價相比去年同期都大幅上漲，其中漲幅最高已經超過30%，博文島的房價漲幅位居榜首，高達34.4%。

分析指出，溫哥華以外的人口低密度區域正在吸引更多的買家前往購房。

今年2月，博文島的房屋基准價已經達到$1,217,700。

博文島一套獨立屋是賣家2019年以84.5萬買入，今年1月再次售出，售價114.3萬

這套房齡28年的獨立屋，估值84.9萬，

土地面積1.2萬平方尺，室內包括3臥、3衛，陽光充足

這樣一套海邊獨立屋，最近售出，售價136萬，相比大溫來說還是便宜不少

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新掛售的不少房子已經售價直抵200萬區間，讓這座距離溫哥華最近、原本樸實的小島房價更加放飛

這套新建成的獨立屋位於海濱的Cliff Road，售價239.9萬

大溫地產局轄區內，房價漲幅排名第二的是陽光海岸，2月該轄區基准價$743,200，相比去年同期上漲了32.7%。

漲幅排名第三的是西溫，相比去年同期房價上漲16.3%，達到$2,426,800。這一基准價格相比2021年1月也上漲了2.7%。

不過需要注意的是，西溫房價雖然大幅上漲，但距離3年前的基准價來說，仍有5.5%的跌幅。不過如果比對10年前的房價來看，西溫的房價也上漲了80%，近乎翻了1倍。這與大溫平均房價10年來漲幅86%基本持平。

楓樹嶺位列漲幅第四名，房價上漲14.8%，基准價達到$867,700。

拉德納房價漲幅位列第五名，房價上漲13.7%，基准價達到$931,000。

此外，該轄區內措瓦森、皮特草原、高貴林港等地區的房價漲幅都超過10%。

其中措瓦森的基准價格相比去年同期上漲了12.9%，達到$1,053,400；皮特草原房價上漲11.1%，達到$826,600；高貴林港房價上漲11%，達到$835,800。

房價漲幅最小的分別是本那比南和溫哥華西，漲幅分別是1.8%和1.9%。