房市情报: 大温2月房价涨幅最大的是这5个区

2021-03-03 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有6人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）大温地产局2月的销售数据再次刷新历史记录，成交数量比去年同期上涨73%，基准价格比1月再涨2.6%、比去年同期上涨6.8%，达到$1,084,000。

其中不少区域的房价相比去年同期都大幅上涨，其中涨幅最高已经超过30%，博文岛的房价涨幅位居榜首，高达34.4%。

分析指出，温哥华以外的人口低密度区域正在吸引更多的买家前往购房。

今年2月，博文岛的房屋基准价已经达到$1,217,700。

博文岛一套独立屋是卖家2019年以84.5万买入，今年1月再次售出，售价114.3万

这套房龄28年的独立屋，估值84.9万，

土地面积1.2万平方尺，室内包括3卧、3卫，阳光充足

这样一套海边独立屋，最近售出，售价136万，相比大温来说还是便宜不少

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大温郊区这脱颖而出独立屋最好卖

新挂售的不少房子已经售价直抵200万区间，让这座距离温哥华最近、原本朴实的小岛房价更加放飞

这套新建成的独立屋位于海滨的Cliff Road，售价239.9万

大温地产局辖区内，房价涨幅排名第二的是阳光海岸，2月该辖区基准价$743,200，相比去年同期上涨了32.7%。

涨幅排名第三的是西温，相比去年同期房价上涨16.3%，达到$2,426,800。这一基准价格相比2021年1月也上涨了2.7%。

不过需要注意的是，西温房价虽然大幅上涨，但距离3年前的基准价来说，仍有5.5%的跌幅。不过如果比对10年前的房价来看，西温的房价也上涨了80%，近乎翻了1倍。这与大温平均房价10年来涨幅86%基本持平。

枫树岭位列涨幅第四名，房价上涨14.8%，基准价达到$867,700。

拉德纳房价涨幅位列第五名，房价上涨13.7%，基准价达到$931,000。

此外，该辖区内措瓦森、皮特草原、高贵林港等地区的房价涨幅都超过10%。

其中措瓦森的基准价格相比去年同期上涨了12.9%，达到$1,053,400；皮特草原房价上涨11.1%，达到$826,600；高贵林港房价上涨11%，达到$835,800。

房价涨幅最小的分别是本那比南和温哥华西，涨幅分别是1.8%和1.9%。