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大温房东难租客欠租政府又发禁令

其实BC省早在去年3月疫情开始之后就颁发了租金上涨的禁令直到2020年底。

之后在疫情第二波强势来袭之后，去年11月BC省府再次办法禁令，禁止房租上涨到2021年7月。

如今眼看着禁令快要到期，BC省住房厅长David Eby提交动议，要求延长租金上涨禁令到2021年底。

不仅如此，该动议如果通过，BC省将立法，未来BC省的房租上涨空间将不得超过通胀率，此外还新增了禁止房东以装修为名驱逐租客的限制条例，避免租客搬走后回到新装修的租赁房屋中房租将再次上涨的情况。

如果该立法通过，那么新规将从今年7月开始生效，这对于房东们来说实在是个坏消息，毕竟物业费在涨、房屋保险在涨、地税也在大幅上涨，房屋的日常维护费用在疫情期间也明显增加，但唯独房租不能涨。

如果想要不超过通胀率，那么房租的上涨幅度则将变得十分有限，例如2016年BC省的通胀率为1.43%；2017年为1.6%；2018年为2.27%；2019年为1.95%。

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再对比当时政府规定的租金上涨上限：2016年为2.9%、2017年为3.7%、2018年为4%、2019年为2.5%，2020年政府最初规定的上限为2.6%但由于疫情则全部取消。

但如果以通胀率作为租金上涨的上限，那么未来可以预计房租的上涨空间将十分有限。

ref：

https://www.tricitynews.com/local-news/tenant-allegedly-s...

https://dailyhive.com/vancouver/bc-housing-rent-freeze-2021

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共有 40 人参与评论 (其它新闻评论)

评论6	东城烟柳	2021-03-03 09:50
随便啦本地租金本来那点涨幅也可怜赞 1 踩回复 0

评论5	damnff	2021-03-03 09:45
ICBC搞的乱七八糟又来搞租金市场了赞踩 1 回复 0

游客 [羊.月.迁.乐]

2021-03-03 09:34

评论 3 _BBCODE_WROTE:

NDP为了拉穷人选票, 出卖了大小房东, 下次一定投票给自由党!

滚一边去！

踩 1 回复 0

评论3	游客 [改.教.汉.十]	2021-03-03 09:13
NDP为了拉穷人选票, 出卖了大小房东, 下次一定投票给自由党! 赞 2 踩 3 回复 1

评论2	游客 [礼.至.雄.治]	2021-03-02 14:49
不知温哥华有没有房东协会之类的组织，集体抗议歧视房东的议案！赞 5 踩 1 回复 0

评论1	游客 [此.教.及.二]	2021-03-02 12:11
政府应该成立信用基金，房客不给租子就在信用基金的记录里登记破产，限制其高消费，所有福利补贴乃至工资收入变成食品卷，直到其还清债务为止，同时信用基金把租子直接发给房东。赞 19 踩回复 0

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