房市情报: 竞价战蔓延到度假屋这类最受欢迎

2021-03-01 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）伴随着加拿大全国各地风起云涌的房地产市场热潮，高需求、低上市量引发的竞价战已经从郊区独立屋逐步蔓延到了乡村度假屋，远程办公使得人们对于这种相对偏远的度假屋需求也比以往更加强劲。

根据近期的媒体报道，竞价战在大温和菲沙河谷辖区这些地方已经十分狂热，伴随着竞价战的蔓延，加价抢房的热潮正在逐步从城市向更偏远的地方蔓延。

BC很多高价位的房地产市场也开始加价抢，最夸张的是一套温哥华西区独立屋，加价幅度超过160万，而温西的独立屋也加价70万。

作为房价相对较低的菲沙河谷辖区，今年1月再次刷新历史成交记录，加价抢房热潮重返市场，使得该辖区的基准价格也在继续上涨。虽然2月的数据尚未正式发布，但很多房产业内人士认为，今年2月又将是一个刷新记录的单月。

BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束

很残酷! 大温7成房屋售价低于要价

大温郊区这脱颖而出独立屋最好卖

根据财经邮报Financial Post的消息，如今竞价战已经出现在更加偏远的乡村度假屋领域，其中最受欢迎、热抢度最高的要属水边的度假屋。

文中以大多伦多周边乡村Muskoka区域为例，以往售出一套度假屋常常需要几个月的时间，而现在几个买家同时抢购一套度假屋变得十分稀松平常。

该辖区的房产经纪表示，工作很多年来从来没有像现在这么繁忙过，一套度假屋上市几周之内肯定会被卖掉，而且常常是加价成交。这让卖家们收获了大笔财富，但也让不少买家对日渐推高的房价失望而归。

分析指出，这类度假屋的需求飞涨主要归因于疫情所带来的远程办公的趋势，此外由于疫情大流行带来的边境封锁，越来越多的加拿大人无法出国旅行，使得他们不得不寻求家附近可以驾车旅行抵达的目的地。这也让度假屋市场兴盛。

一套距离多伦多165公里的Severn地区的度假屋，一上市就收到70多个买家的竞价合约，4天就成交、成交价格几乎是原来挂售价格的2倍。