| 廣告聯系 | 簡體版 | 手機版 | 微信 | 微博 | 搜索:
歡迎您 游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄

首頁
新聞資訊
論壇
溫哥華地產
大溫餐館點評
溫哥華汽車
溫哥華教育
黃頁/二手
旅游
加西 | 加東 | 美國 | 中國
移民 | 華人 | 社會 | 娛樂 		溫西 | 西溫 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
溫東 | 北溫 | 高貴林 | 北素裡 | 素裡 | 滿地寶 		大溫 | 玩樂 | 吃喝 | 社團 | 時評 | 錢幣 | 視聽
生活 | 房屋 | 親子 | 原創 | 電子 | 投資 | 汽車 		財稅 | 就業 | 留學
旅游 | 健康 | 時尚 		專欄 | 視頻
群組 | 圖庫
新聞 生活資訊 社區 專欄 原創 圖片新聞 最新新聞 評論 搜索 買房租房

買房賣房: 怕政府幹預 溫東獨立屋加價87萬搶
QR Code
請用微信 掃一掃 掃描上面的二維碼，然後點擊頁面右上角的 ... 圖標，然後點擊 發送給朋友 或 分享到朋友圈，謝謝！
2021-03-01 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有184人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
Major援引新西蘭的案例指出，和加拿大類似，新西蘭在去年疫情爆發之後，2020年4月新西蘭儲備銀行取消了放貸限制，用來支撐經濟。


隨之而來的房地產市場和各類投資行為迅猛增長，讓新西蘭政府近日出台新政給房市降溫，將從今年3月開始執行新政。

新西蘭央行決定采取一項貸款限制措施，“貸款對價值比率”（LVR）限制：銀行只能將其房屋抵押貸款的20％分配給擁有自住房購買者、且首付款20％的人。


此外，銀行將對投資者且首付款少於30%的購房者發放抵押貸款不超過5%，這就意味著投資者的存款需要提升40%。該項措施將從5月1日起執行。

調查顯示:美國近八成屋主希望盡早賣房
中國人持現金去日本買房，還有人提大行李箱掃貨(圖)
西溫豪宅低於要價售出 慘虧123萬

這些都將使的貸款的難度增大、遏制非自住房購買者的投資行為，避免房價被不斷推高。


分析指出，今年2月的大溫、菲沙河谷以及奇利瓦克這三個低陸平原的房地產轄區都表現出前所未有的忙碌，這正是很多買家希望搭上這趟瘋狂房市的末班車，在政府出手幹預之前采取行動。

ref：https://www.straight.com/news/vancouver-real-estate-home-...
覺得新聞不錯，請點個贊吧     已經有 184 人參與評論了, 我也來說幾句吧
上一頁123下一頁
注：
  • 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
  • 加西網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
    		•  在此頁閱讀全文
    猜您喜歡:
    您可能也喜歡:
    共有 184 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論59 平行空間 2021-03-02 17:58
    東城煙柳 寫道:
    想想又不要錢，哈哈。

    想得太多會丟錢的。
    贊 1 踩 回復 0
    評論58 敗給沒頭腦 2021-03-02 17:52
    Dura 寫道:
    東城煙柳 寫道:
    知人與自知 寫道:
    不是的，獨立屋過了五年還是可以COVER 的

    要看是哪裡的獨立屋了。大地舊房能cover開支的不多。更別說還能有現金流了。新房出租又折舊太快。


    必須是一棟房子兩個以上的出租單位才有可能正現金流


    溫本列，現金流太難了
    贊 1 踩 回復 0
    評論57 知人與自知 2021-03-02 17:36
    greenall 寫道:
    5000 多尺地建TOWNHOUSE 有點困難。建triplex 可能性比較大。

    是那塊地的zone，將來開發商收購
    贊 踩 回復 0
    評論56 東城煙柳 2021-03-02 17:05
    平行空間 寫道:
    我連想都沒資格想。

    想想又不要錢，哈哈。
    贊 踩 回復 0
    評論55 greenall 2021-03-02 16:40
    知人與自知 寫道:
    大呼小叫的沒有必要，這個房子有TOWNHOUSE 的潛力 icon_mrgreen.gif

    5000 多尺地建TOWNHOUSE 有點困難。建triplex 可能性比較大。
    贊 踩 回復 0
    評論54 東城煙柳 2021-03-02 16:28
    Dura 寫道:
    非法其實也OK了，睜只眼閉只眼的。關鍵是耗子成本太高

    還是合法的穩妥點兒。耗子總價高，其實算算後巷屋出租，還是很劃算的。買個公寓出租多貴啊，還要另交一筆地稅和管理費。
    贊 踩 2 回復 0
    評論53 Dura 2021-03-02 16:26
    東城煙柳 寫道:
    一般的舊房也就一個合法的套間（甚至那唯一的一個套間也是非法的）。

    除非還有個後巷屋。有後巷屋的基本上都是這些年的了，算不上舊屋。如果是這種的，總價已經很高了。

    非法其實也OK了，睜只眼閉只眼的。關鍵是耗子成本太高
    贊 1 踩 1 回復 0
    評論52 東城煙柳 2021-03-02 16:23
    Dura 寫道:
    東城煙柳 寫道:
    知人與自知 寫道:
    不是的，獨立屋過了五年還是可以COVER 的

    要看是哪裡的獨立屋了。大地舊房能cover開支的不多。更別說還能有現金流了。新房出租又折舊太快。


    必須是一棟房子兩個以上的出租單位才有可能正現金流


    一般的舊房也就一個合法的套間（甚至那唯一的一個套間也是非法的）。

    除非還有個後巷屋。有後巷屋的基本上都是這些年的了，算不上舊屋。如果是這種的，總價已經很高了。
    贊 1 踩 回復 0
    評論51 東城煙柳 2021-03-02 16:22
    Dura 寫道:
    必須是一棟房子兩個以上的出租單位才有可能正現金流

    兩個以上的合法的並不多。
    贊 踩 回復 0
    評論50 Dura 2021-03-02 16:20
    東城煙柳 寫道:
    知人與自知 寫道:
    不是的，獨立屋過了五年還是可以COVER 的

    要看是哪裡的獨立屋了。大地舊房能cover開支的不多。更別說還能有現金流了。新房出租又折舊太快。


    必須是一棟房子兩個以上的出租單位才有可能正現金流
    贊 踩 回復 0
    上一頁123456...8下一頁
    我來說兩句:
    評論:
    安全校驗碼:
    請在此處輸入圖片中的數字
    The Captcha image
      大家正在圍觀
    別吃!加國多款華人品牌食品被召回
    《我妻之死》妻子到底死於什麼？
    內娛6大渣男 沒一個管的住下半身
    加拿大國民收入統計出爐 平均這數
    大溫老婦逆行 高速路與對面車相撞
    男子花200萬變成狗 最新造型炸裂
    新能源扳一局 暴雨撕掉油車遮羞布
    突發:列治文女子家中死亡兒子被捕
    濃妝露臀裝豹紋 這屆女運動員被罵
    趕走游客?大溫知名景點減少停車位
      同類熱門新聞
    加國一家搬入新房 女兒就呼吸困難
    560萬買來的房子驚現陌生人遺體
    女房客留垃圾山 房東一開門險遭活
    美國房價漲不停 一個隱藏原因(圖)
    無罪 73歲邊境農場主擊斃非法移民
    俄軍高層一夜間洗牌 消失數月末日
    美國務院部分高層怕以軍違反國際
    搖號成為過去式！成都住房交易不
    柬埔寨調查軍火庫爆炸悲劇，猜測
      隨時閱讀新聞

    加西網微信
    大溫優惠小紅書

    溫哥華地產中心微信
    Android: 加西網
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站

    頁面生成: 0.0493 秒 and 6 DB Queries in 0.0022 秒