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買房賣房: 怕政府幹預溫東獨立屋加價87萬搶

2021-03-01 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有184人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）雖然各種警告房市泡沫的聲音開始不斷湧現，但是房地產市場裡卻感受到的是另一番景象：想要買房的人好像生怕錯過財富升值的末班車一樣，瘋狂湧入。坊間已經出現各種聯邦政府將出手幹預的預測，這讓2月最後一周的大溫房市變得前所未有的忙碌。

即使在曾經的價格窪地溫哥華東區，房價也開始不斷刷新紀錄，最新成交的一套獨立屋加價87萬還多，刷新了當地加價紀錄。

這套獨立屋位於Trout Lake旁，屬於長期持有的賣家，2月16日開價172.8萬掛牌上市，8天後成交，成交價260萬，加價幅度超過87萬！

而這套房產的評估值為174.1萬，與掛牌價是基本接近的，而最後的成交價則比估值高出近100萬

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建於1991年的這套獨立屋土地面積33 x 171平方尺，室內包括5臥4衛，面積3382平方尺，2015年做過整體裝修，目前維護的很好，算得上拎包入住的水平。另外還有一個雙車庫位於後巷。

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地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

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共有 184 人參與評論 (其它新聞評論)

評論1	游客 [究.月.戈.樂]	2021-03-01 11:12
將來人口越來越多，溫哥華的地是有限的。十年後才覺得270萬真是太便宜了。贊 7 踩 8 回復 0

評論17	游客 [羊.月.遷.樂]	2021-03-01 14:51
又有一班傻白甜前赴後繼的來虧了，溫西，樓花，現在輪到溫東了，贊 6 踩 1 回復 0

評論18

游客 [羊.月.遷.樂]

2021-03-01 14:53

評論 11 寫道:

[quote="WOLF"]談何容易，我家旁邊一個8000的大地，要1.9M 賣了幾年了沒有奸商買。市政府批准了可以劈成兩個小地[/quote] 哪個區?分了一塊至少1。2m

可以劈又怎樣，你以為不要留路什麼的啊，大把人虧在這裡了

贊 5

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評論2	路人行	2021-03-01 12:47
除了印錢央行沒幹啥好事贊 4 踩回復 0

評論4	游客 [羊.月.遷.樂]	2021-03-01 12:55
此評論因為含有不合適言語, 已經被禁止贊 4 踩回復 0

評論39	游客 [究.月.戈.樂]	2021-03-02 07:45
哈哈！九年前溫東第一次賣出了一棟一百萬的房子時，媒體也是大呼小叫😱😱，十年後二百七十萬在溫市的房價中簡直太小兒科😂😂 贊 3 踩 1 回復 0

評論69

游客 [徵.能.下.箸]

2021-03-04 07:32

評論 68 寫道:

[quote="山水溫哥華"][quote="敗給沒頭腦"]我的獨立屋租盤全部交給管理公司，以前自己管麻煩太多，租客也是欺軟怕硬，對房東個人，他們覺得約束力弱，就會越界。交給管理公司幾乎沒出什麼幺蛾子，因為管理公司有交涉和上庭經驗，租客就會顧慮。所以，管理公司的7—8%給的還是值得。[/quote] 您找到管理公司會幫您上庭？加入有事的話。[/quote] 去參加hearing申請garnish order等等是管理公司常有的事兒。但是額外的費用很可能不包在7～8%管理費裡面。看你一開始怎麼簽的管理合約了。不過一般情況走不到那步。

再搞這些有個屁收入了

贊 3

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評論13	WOLF	2021-03-01 14:13
不賺錢，邊上一家劈了兩塊地，一個只賣了1.8M 兩個才3.6M 地要1.9M，奸商很難賺錢了。除非一個小house能賣2.5M 才有錢賺。沒人敢賭贊 2 踩回復 0