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买房卖房: 本那比房加20万卖 $150万能买啥房

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(加西网综合)进入1月以来,大温地区的房地产市场继续火热加温,销售数量相比1年前增长52%。其中价格涨幅最大的还要属独立屋大温地产局辖区独立屋基准价格相比1年前也上涨了10.8%,已经达到157.7万。比2020年12月又继续上涨1.4%。




最近报告成交的几套本那比独立屋,可以佐证近期独立屋市场的狂热状态。


如果购房者手握着基准价的资金预算,想要在本那比独立屋,恐怕需要从一百二三十万价位的房屋看起,因为这些开价一百二三十万的独立屋最终售价都在150万+的区间。

7815 ALLMAN STREET

这套房龄57年、外观其貌不扬的独立屋1月11日上市9天就成交,开价127.9万,最终成交价153.5万



靠近本那比湖,地理位置绝佳,土地面积超过10000万尺,是这套房产最大的卖点。但加价幅度超过26万,依然让人震惊!

6362 RUMBLE STREET

这套房龄37年的独立屋上市8天成交,开价139.8万,成交价153万



这套独立屋土地面积近7000尺,室内面积2376尺,目前有租户月租金$4000/月

这套房产2015年卖家以90万买入,时隔5年多再次上市,收益约50万,算是相当成功的投资



6820 STANLEY STREET

这套本那比南部57年房龄的独立屋,比起前面几套待售时间更长一些,挂售了24天,但价格依然美好。

开价139.99万,成交价160万



土地面积6000尺,室内面积2500尺。

室内进行过整体重装,包括新的窗户、地板等,无论是自住还是重新建个大房子,都可以有很多选择。



4228 GRAVELEY STREET


这套位于本那比北部、房龄28年的独立屋是2月1日成交,挂售时间7天,开价139.9万,成交价152万



土地面积4000尺+,室内面积2300尺,包括5卧3卫



室内已经破旧显示出年代感,但楼下包括一套可出租的一卧室套房,以及靠近Brentwood Mall以及天车线等公共交通枢纽的便利位置,让它身价上升不少。



当然如果参考类似价位想要在温哥华买个房子,情况可能会更糟糕

温哥华这套独立屋,房龄101年,4338 JAMES STREET




土地面积33 x 88,室内面积1441尺,上市7天成交,降价幅度5万,开价158.9万,成交价153.9万



但同样价位,如果在素里,似乎又是另一番情景

素里Bear Creek区域独立屋9002 141A STREET



房龄18年,土地面积6000尺,室内包括8间卧室6间卫浴,面积4000尺



开价144.9万,6天成交,成交价154万,加价幅度9万+



相比2007年卖家买入的价格64.5万来说,价格升值近90万





150万左右的预算,大家觉得哪里投资买个独立屋更合适?
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注:
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