業界資訊: 大溫房子賣不掉怪MLS系統有問題?

2021-01-26 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有39人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）大溫房地產市場上的待售豪宅多得數不過來，那些七八個衛生間的房子比比皆是。說實話，這麼多廁所，如果不開大Party恐怕真的用不著。

大溫市場上一套豪華獨立屋更是刷新了對豪宅廁所數量的新紀錄，可供15個人同時“如廁”

這套位於南素裡Panorama Ridge地區的豪華獨立屋就是這樣華麗麗的搶眼！

據介紹，這套豪華獨立屋已經在市場上掛售了5年，卻遲遲沒有售出，其中MLS系統的一個缺陷也被業界認為是原因之一。

這座超級豪宅共有15個衛生間，其中11個是全功能衛生間（包括洗手池、廁所、淋浴、浴缸）等功能，另有4個為半衛生間（包括洗手池、廁所）。

但據掛售這套房源的大溫本地房產公司Major and Holywell Properties稱，雖然這麼多廁所，設施如此大陣仗豪華，然而受制於MLS掛售系統的限制，掛售信息裡只能寫著12個廁所。

原因是MLS系統在掛售信息中，限制衛浴的最高數量為“12”，因此該房產公司認為，這個數字限制，也是影響買家發現這套房產獨到之處的一個重要因素。

Major認為潛在買家由於MLS掛售系統的問題，而無法了解這座豪宅的全部完整信息，會影響到房屋的銷售。

這套豪宅俯覽Boundary海灣，雖然不臨海，但也算有個居高臨下的海景。自從2015年上市以來，已經多次掛售、並調整售價。2015年首次掛售最初曾開價1288萬，後調整為938.8萬，當年又再次調整到1388.8萬，後同年內再降至1198.8萬。

之後2016年到2020年都一直在市場掛售，都沒能成功售出。

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去年底再次以998萬上市，不知道能否借著房市火熱的這陣風成功賣掉。不過其最新的房產估值為594.8萬，最高時期也只有603.9萬，相比其售價來說仍有很大差距。

如果單從掛售信息來看，這套豪宅絕對夠豪

坐落在1.74英畝的土地上，房屋面積16,398平方尺，包括11間臥室，15個廁所。劃重點：15個！

室內室外都極盡奢華，雖然已經建成5年，但依然能亮瞎眼的節奏

祝賣家好運吧！

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共有 39 人參與評論 (其它新聞評論)

評論8	Slowbro	2021-01-31 20:27
是價格還死貴贊踩回復 0

評論7	azq48764	2021-01-30 02:52
加 l i e n ID：d d 玖陸叁新北.台北.林口.龜山.新竹.台中.高雄.台南.彰化.南投高雄市：左營.三民.前鎮.前金.苓雅.新興.鼓山.鳳山.小港.楠梓看照網址：https://s56dsw.wixsite.com/mysite 贊踩回復 0

評論6	老伙計	2021-01-28 12:22
豪宅市場榮景不再贊踩回復 0

評論5	游客 [背.昔.遷.說]	2021-01-28 10:43
怪MLS上限廁所數量影響銷售？怎樣的腦殘經紀會想出這個理由。拿15個廁所做賣點也是醉了，難怪賣不出。。千萬豪宅住素裡，中國富豪一定不會，印度的有可能贊 1 踩回復 0

評論4	Hewett	2021-01-27 21:45
付得出學校稅的不多。贊 1 踩回復 0

評論3	damnff	2021-01-26 12:34
估價600萬不到卻喊千萬？贊 8 踩回復 0

評論2	游客 [孫.曰.舜.弟]	2021-01-26 11:44
豪華不中用，價格還死貴贊 7 踩回復 0

評論1	游客 [有.幼.傳.奧]	2021-01-26 10:30
這素裡的豪宅，估值不到600w,掛牌近千萬，這才是梗吧！贊 14 踩回復 0

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