預測2021年大溫這些地房價再漲9%

2021-01-26 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有12人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）本周一BC省房地產協會（BCREA）發布了今年第一季度的房地產預測報告，根據最新報告顯示，整個BC省的房地產市場都將在2021年繼續延續2020年下半年的瘋漲模式，而低陸平原各地的房價也都將有不同程度的上漲。

根據BCREA的預測，2021年全省的房屋銷量將在創紀錄的2020年（售出94,021套）的基礎上再上一層樓，繼續上漲15.6%達到年度銷售房屋108,680套。

房屋銷量上漲的趨勢會在2022年有所放緩，銷量會有所回落達到98,850套。

BCREA首席經濟學家Brendon Ogmundson分析指出，在2020年房地產市場出現了前所未有、且一反常態的業績之後，BC省住宅房地產市場在2021年將繼續迎來非常強勁的一年。全省的經濟逐步復蘇、以及極低的貸款利率，都將繼續推高房地產市場的銷售。

盡管BC省進入2021年以來，新上市房源數量已經比去年有明顯的復蘇，但距離市場積累的需求來看仍然有很大的差距。供不應求的市場局面將會在2021年繼續占據主流，因此可以預計到房屋的售價在2021年春季和夏季還將持續走高。直到新增的上市房源能夠與市場的需求相匹配之後，才能達到新的平衡。

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相比2020年全省平均房價大漲11.6%的局面，預計到2021年會有所緩解。

根據BCREA的最新預測，2021年預計全省的平均房價將會再上漲7.7%，到2022年這一數值將會有所回落，達到3%。

從全省各地來看，預計均價在2021年漲幅最大的區域將是Kootenay，漲幅將達到9.3%。

低陸平原的三大房地產市場中，大溫地產局轄區預計將是房價漲幅最小的，預計相比2020年均價將上漲5%，達到112萬；奇利瓦克地區房屋均價將上漲7.4%。

而菲沙河谷的地產局轄區的房價將再漲9%，達到90萬。