商業地產: 建啥房子都貴大溫地價暴漲1倍多

2021-01-25 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有2人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）相比住宅房地產市場，2020年大溫的商業地產的成交數量相對冷清不少，但最新的數據發現，大溫的土地價格已經暴漲。

根據大溫地產局商業地產板塊的最新研究發現，2020年三季度的商業地產交易數量相比2019年有明顯的下滑。

根據BC省土地產區調查局（Land Title and Survey Authority of British Columbia）的統計顯示，2020年第三季度的商業土地交易數量為93宗，相比2019年同期的117宗，下降幅度為20.5%。

但從交易金額來看，2020年的土地成交總金額為17.3億加元，相比2019年同期的8.38億元則翻了一倍還多。

崩盤?美商業地產價格迎來最猛暴跌

溫村市中心新增4萬尺零售30層酒店

機構拋售溫村房產亞馬遜也難幸免

綜合來看，2020年第三季度低陸平原土地價格相比2019年同期增長了106.6%。

數據顯示，目前在低陸平原售價超過1000萬加元的商業或工業土地越來越多。

統計顯示，三季度的商業地產總成交為387宗，相比2019年同期（425宗）下降了8.9%，然而從商業地產總成交金額來看，2020年第三季度總額為26.3億元，比上一年同期則增長了31.7%.

大溫地產局主席Colette Gerber表示，在新冠疫情大流行期間，加拿大各行各業企業都在調整其業務。隨著密集勞動型企業逐步向更加偏遠地區的遷徙，低陸平原對商業空間的需求在2020年第三季度下降。

從三季度各類型交易來看，土地交易仍然是商業地產中最大份額，而且價格大幅上漲，而多戶家庭的成交則是個另類：