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经纪之窗: 被地产经纪坑了这么多大温房主竟

2021-01-12 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有81人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）近日，大温一位房产经纪由于行为违规，而被BC省房地产委员会（Real Estate Council of British Columbia，简称RECBC）处以重罚，然而整个事件的曝光和投诉，居然都不是来自于房主。

据介绍，这位名为PD的房产经纪，原本是素里市162街一套房屋的租客，但这位地产经纪明明对行规法规十分熟悉，却把房东的房屋转租、并未向转租的租客和房东提交真实信息、还私下独吞了房屋租金和押金。

据介绍，2016年1月，房产经纪PD原本从素里162街的房主手中以4500/月的租金租下这套房产。

几个月后，PD与妻子找到其他住所，从这套房产中搬出。然而，他并没有退租、或是向房主通报，并私自决定在Craigslist网站上发布转租信息。

PD在转租信息中，并未声明自己是二房东的信息。

当两位来自美国的租客决定租下这套房产时，在与PD交涉过程中，PD始终没有透露自己是二房东的消息，并将租金设为5000/月（比原始租金高500元/月），还收取了这对美国夫妇租房押金2500元。

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就这样，PD就开始二房东的日子。

然而过分的是，这些转租的租金非但没有交到房东的手中，就连PD本应支付的房租也未能如期缴纳给房东。

直到2017年1月，这座租赁房屋门口贴上了驱逐租客令，写有：PD已经拖欠房东租金$29,250元，限令10天之内搬走。

这对来自美国的租客才意识到他们所租住的房屋中存在问题，才开始对PD的投诉。

在RECBC的调查中，PD本人承认了担任二房东、以及并未如期缴纳房租的事实。不过对于未经过房东允许就转租房屋一事，PD辩称房东一家身在国外，PD无法与他们联系上，而只好擅自决定。

最终，RECBC的决定认为，PD本人身为房产经纪，却知法犯法，涉及多项违规：

作为现有租户，在未征得房主同意的情况下转租房屋；
在转租过程中，拟定租赁协议中将自己列为房东、并且没有向租客声明自己的“二房东”身份；
征收租金和租房抵押款后，并未能将这些转交给房东。

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共有 81 人参与评论 (其它新闻评论)

评论17	水乡新春	2021-01-27 10:09
地产经纪里似乎没有好人！赞 1 踩回复 0

greenall

2021-01-24 16:42

jc829 写道:

游客写道:

英语不好的经纪千万不要用，跟洋人经纪根本说不上话，约不到看房还不了价每次都还让你买在山尖尖上；合同都看不懂，争取不了利益不说还出岔子让你兜着，因为你签字了呀。
还有一些乐房Unilife经纪都新海岸出来的黑经纪，骗客户，忽悠客户，把客户看中的房子告诉他们的其他客户去互相抢房。点子贼多，小心

看来你还了解些大温黑中介历史，新海岸，新趋势，乐x，换顶帽子再现江湖。

还有一品也好不到哪里

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评论15	GPS2000	2021-01-24 15:37
政府有问题，惩罚不到位。赞 1 踩 2 回复 0

评论14	喋喋不休	2021-01-24 15:12
如果这经济按期交租就不会有事赞踩 1 回复 0

评论13	superHusky	2021-01-14 17:53
看起来都是百万俱乐部的赞踩回复 0

评论12	萨尔浒	2021-01-14 14:13
应该严肃处理！赞 1 踩回复 0

jc829

2021-01-13 17:58

游客写道:

看来你还了解些大温黑中介历史，新海岸，新趋势，乐x，换顶帽子再现江湖。

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评论10	游客 [匏.能.文.箸]	2021-01-13 15:19
但是大家也特别要注意一些自称所谓中国名牌大学毕业英文讲得好的经纪人，，因为他们英文熟练，手段高超，所以专门骗不懂英文的中国客户，忽悠客户签订阴阳合同，，在他们的眼里就是快速骗钱，哪怕伤天害理的事情都敢做，，，在此提醒大家，擦亮眼睛，千万不要找这类经纪人！否则你被骗的有苦说不出！赞 5 踩回复 0

评论9	游客 [叔.昔.高.载]	2021-01-12 16:09
经纪监管出了问题，省政府的责任。应该设定高准入门槛，雅思考不到7分禁止做经纪。赞 2 踩回复 0