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保險相關: 飆漲的大溫公寓保險想不漲太難了

2020-12-19 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有98人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）這幾年，大溫很多公寓物業保險一直飆！漲！老百姓也怨聲載道！

監管BC省私營保險公司一家國家金融公司表示，公寓保險費平均上漲40％，原因有多種因素，包括保險公司面臨地震，山火和洪水爆發的風險。

但是，報告最終也表示，由於涉及問題很復雜，目前沒有簡單的解決方案，因此消費者不要期望進一步上漲的公寓保險價格，會在短期或中期內有所緩解。

估計正住著或持有公寓的人看了，心頭又一顫！

根據加通社報道，BC省金融服務管理局（BC Financial Services Authority）於昨天周五發表一份報告，表示和災難性事件相關的房屋風險，其中一些涉及氣候變化，給保險公司的盈利能力帶來額外的壓力，影響了加拿大部分地區和全球的保費和免賠額。

但是，報告最終也表示，涉及的問題很復雜，沒有簡單的解決方案，因此消費者不要期望進一步上漲的公寓保險價格會在短期或中期內有所緩解。

該公司法規副總裁鍾先生（Frank Chong）表示，阿爾伯塔省公寓保險市場正受到了嚴重影響和必須降低索賠成本。

鍾先生指BC省金融服務管理局已經聽說需要降低保費的首要因素就是索賠成本必須先降低。

他指BC省投保房屋建築的保險公司太少，增加風險集中度，這意味著保險公司也面臨著災難性事件所帶來的更高的潛在損失。

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鍾先生表示，監管機構正在和住房部門就可能采取的行動進行討論，包括允許BC私人部門成立保險公司，可以幫助全球保險公司更有效地進入保險市場。

“全球保險公司無需遵循通常的進入加拿大市場的兩步程序：先獲得聯邦政府的授權，然後再獲得省級的授權，只要通過組建BC省私人保險公司，就可以更快地進入BC省物業保險市場。。”

這種公私混合保險模型也可以考慮用於高風險財產，通常用於提供私營部門無法承擔的承保范圍，例如地震風險。

BC省公寓業主聯合會執行董事托尼·喬文圖（Tony Gioventu）表示，必須做出重大的立法修改，讓獨立以盈利為主的私人公司進入承擔數十億元的保險行業，才可以讓消費者受益。

他指監管過度的市場可能會讓保險公司完全退出市場。

喬文圖表示，由於索賠數量少，少於25個單位的BC省Complexes，保費增加了10％至15％，但更多物業面臨的情況就非常糟糕。

目前，超過100個單位的公寓已經成為所有城市的基本公寓大樓，其中大多數公寓大樓的保費增長率都在100％到400％之間。

這些公寓大樓的很多物業公司現在都在籌集准備金，支付今年的保險費，其中公寓保費最少也上漲了30％或40％。

喬文圖指物業公司通常把年度預算的10％到18％用於儲備金，以進行長期計劃，但是現在對於許多公寓大樓而言，這些額度的儲備金杯水車薪，已經遠遠不夠支付每年的物業保險。

今年，許多公寓大樓都在試圖平衡公寓費用的可控增長和如何支付保險費。

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共有 98 人參與評論 (其它新聞評論)

評論11	Slowbro	2020-12-20 11:32
公寓保險費平均上漲40％贊 2 踩回復 0

評論10	kafeiyucha	2020-12-20 10:15
公寓本來是給窮人住的，結果持有成本可能比豪斯還高……… 贊踩回復 0

評論9

damnff

2020-12-20 09:17

Hstt 寫道:

公寓保險問題。。總有一天會導致公寓價格跨盤。。

買不起的還是得買啊
這是個讓人無語的社會問題

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評論8	游客 [甘.曰.國.王]	2020-12-20 09:01
搶公寓，讓你們搶，哈哈贊 3 踩回復 0

評論7	pws07	2020-12-20 05:45
最近什麼都漲了贊 1 踩回復 0

評論6	Hstt	2020-12-20 05:44
公寓保險問題。。總有一天會導致公寓價格跨盤。。贊 2 踩回復 0

評論5	Hstt	2020-12-20 05:43
公寓價格漲跟房屋保險有個屁關系。。亂扯蛋。。贊 1 踩回復 0

評論4	游客 [羊.月.虞.樂]	2020-12-19 22:20
公寓和獨立屋一樣，起碼跌3成，有些可能跌一半！贊 3 踩 2 回復 0

評論3	游客 [之.此.稱.御]	2020-12-19 21:37
關鍵是買公寓的慘了。現在還在忽悠別人買公寓的肯定都是大騙子！大家小心。贊 4 踩回復 0