大溫豪宅市場均價飆升!這價最搶手

2020-09-30 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

圖片來源：unsplash @luctribolet

（加西網綜合）根據周三的一份房地產報告顯示，溫哥華的豪宅市場正在復蘇，目前市場上的需求和價格超過500萬加元的房地產價格有所上漲。一份來自地產公司Royal LePage的報告說，自3月中旬疫情以來，位於溫哥華市的豪宅中位數價格上漲了3.9％，至$4,010,000，而大溫地區的豪宅中位數也中上漲了8.6％，至$4,180,000。

在同一時期，溫哥華市的豪華公寓中位數價格上漲了11.2％，至$2,065,000，而大溫地區的豪華公寓均價則上漲了10.0％，至$2,035,000。 Royal LePage將豪華房地產定義為其區域中房屋或公寓中位價格的三倍以上。

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根據相關從業人員表示，大溫地區的豪宅價格增長反映出買家利用目前疫情期間每平方英尺較低的價格，從而可以購買更大的房屋。 Royal LePage Sussex銷售代表索羅維奇（Jason Soprovich）說：“溫哥華的房地產市場已經從入門級市場緩慢復蘇，現在正進入“奢侈品”市場。雖然價格在400萬加元以下的物業的交易仍舊活躍，但僅在過去的幾個月中，就有明顯跡象表明買家們對500萬加元以上的物業需求有所增加，因此驅動了價格的上漲。”

索羅維奇還表示，在持續的修正價格和銷售低迷之後，這樣的價格上漲說明了豪宅市場的復蘇。 “消費者信心恢復了，但是買家仍然對價格非常敏感。溫哥華市和其他城市的相應房屋類型的可比加元中值反映了在市中心以外較低價格門檻的豪宅銷售疲軟。” 索羅維奇補充：如果銀行的利率保持低位並且經濟狀況保持穩定，他預計對豪華房地產的壓抑需求將持續到今年年末。“買家依舊希望能利用價格低於400萬加元的豪宅價格疲軟機會，但這些機會正在變得越來越少。對於價格在500萬加元以上的房屋，要價與售價之間的差距正在迅速縮小，但仍有很多購買機會。”