好心借學區房給親戚子女入學結果

2020-09-26 | 來源: 現代快報網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　示意圖

　　李女士在婚前購買了一套房屋，婚後為了幫助老公弟弟的女兒能就讀這套房子所屬的學區，將房子暫時過戶給弟弟和弟媳。

　　六年後，李女士丈夫意外離世，這套房子，小叔子夫妻竟要占為己有了......

　　近日，浙江台州天台法院判決了這樣一起讓人唏噓的所有權確認糾紛案子。

　　案情經過

　　2004年，李女士購買了一套商品房，並按照合同約定按時支付購房首付款、辦理銀行按揭貸款，該房產屬於她的婚前個人財產。

　　幾年後，李女士與陳先生登記結婚。後因陳先生弟弟——陳某的女兒小升初想要就讀某中學，而李女士的房屋恰屬於該中學學區房，於是李女士慷慨幫助，同意暫時將房子轉到陳某夫婦名下，由他們代持。

　　此後李女士仍居住在這套房子裡，房屋按揭貸款亦是由她繼續向銀行支付。

　　2017年4月，李女士通過丈夫陳先生與銀行簽訂貸款合同，貸款25萬元用於支付房子尾款。

　　幾個月後，陳先生不幸意外離世，銀行起訴要求李女士償還貸款本息。

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　　悲痛之余，李女士無奈欲用房屋辦理抵押貸款或將房屋出賣，請求陳某夫婦配合辦理房屋過戶登記，竟遭到了他們的拒絕！

　　此後李女士多次請求，均無結果。

　　出於家庭關系和睦考慮，她希望能夠通過友好協商解決，便於2017年7月召集陳某、其他家庭成員及雙方信任的中間人共同商討此事。後經中間人調解，雙方達成一致意見並擬定協議書，協議書中明確約定“房屋日後放中介賣，陳某夫妻配合轉戶手續”。

　　李女士、陳某、陳某女兒及多位中間人均已當場在協議書上簽字確認。但因陳某妻子沒有到場，雙方便將協議書交給其中一位中間人，由其找陳某妻子簽字。不料三份協議書均被陳某妻子截留，直至後來開庭也不願交出。

　　陳某妻子辯稱：

　　他們是經過合法程序向李女士夫婦購買所得的房屋，約定的總房價46萬元早已陸續付清，且已經辦理該房屋的過戶登記手續，依法取得不動產權證書，應受國家法律保護。

　　她還聲稱：

　　自己對曾有調解一事也不知情，也沒有人交給她協議書簽字，收到起訴狀副本和傳票之後，才知道此事，對協議書內容不予認可。且李女士出具的只是協議書的復印件，更加沒有法律效應。

　　這套房子是李女士的唯一住房，為維護自身合法權益，李女士迫於無奈訴至法院。

　　