多地政府陷債務城改棚改項目爛尾

2020-09-19 | 來源: 巴蜀獨立評論 | 轉到微信 | 有3人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　孫桂喜說：隨後，拆遷辦主任李卓、靖遠路街道黨工委書記劉曉華等人拿著12號樓的圖紙告訴我說這棟樓快，保證三年內能遷入回遷房，再給一間過渡房，過渡費也照常發。2013年3月24日，我在萬般無奈下簽下了拆遷協議。官官相護，我怎麼上訪也不會有結果。

　　簽下協議的人們被安置到現在的過渡房裡，當初承諾的安置房如今仍遙遙無期。最先搬遷的那批人，11年過去了都還沒見到安置房。

　　

　　該項目的投資人是利嘉集團。公開信息顯示，利嘉集團是一家來自香港，投資領域涉及地產、交通、礦產、能源等行業的企業。2008年利嘉集團進入蘭州，成立蘭州市元森房地產開發有限公司（後文簡稱元森地產）。2009年5月，元森地產以93億元拿下當時號稱是蘭州建城史上最大的舊城改造項目，項目目標是通過全面規劃開發，在蘭州黃河北岸打造一座具有特色的新城，成為蘭州城市又一個副中心。按照當時的計劃，廟灘子將在2014或2015年基本建成。

　　然而，該項目進入2015年之後，一度處於停工狀態。網絡上傳出消息稱元森地產資金鏈出現問題。孫桂喜說：2013年簽協議時承諾的是3年內搬入，可到了2016年連地基都沒打。

　　2018年，該項目再次停工。2019年10月15日，甘肅省產權交易所發布了關於廟灘子兩宗合計面積108.2畝土地使用權的轉讓推介公告，整體轉讓掛牌價為11億余元，交易保證金為5.6億元。公告顯示，本次轉讓標的是元森地產所有的2宗土地使用權。公告中稱，本次轉讓標的涉及拆遷安置、抵押等相關事項，意向受讓方須同意關於拆遷安置、解除抵押及其他事宜的相關約定。

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　　孫桂喜說，過渡費已經停了一年，我們去鬧才給，不鬧的人就不給。

　　關於安置房、過渡費等問題，城關區信訪局局長魏凱橋今年9月初曾對訪民們稱：元森地產賣地後的錢被多方監管，因為利嘉集團在各地都有債主和官司，只要元森地產每到一筆款就會被當事人申請財產保全。這塊肉就在盤子裡，誰也吃不上，誰也拿不走。原本計劃用這筆錢來建安置房、發過渡費，但因多方債主爭執不下，一直被凍結著。

　　拆遷戶大多數都沒有得到安置房，只能在外租房，拆遷戶王秀玲說：這些年，我前前後後搬過十幾次家。每次朋友見面的時候，我都像祥林嫂一樣不停地問哪裡有便宜的房子租。

　　李卓這個人壞得很，他當年是拆遷辦負責人，如今又是街道黨工委書記。你說這樣既當裁判又當運動員的做法，我們怎麼能告贏？孫桂喜說，2020年6月1日，由李卓簽發的信訪處理文件上說元森地產部分地塊已開工建設，純屬謊言。孫桂喜帶筆者來到計劃建安置房的1號地塊，該地塊目前只是挖了一個大坑。

　　