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大温老房子既不适合买也不适合租?

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  在大温买房,有很多问题需要思考,比如:买公寓、买独立屋、还是买城市屋;

  比起这个,还有一个问题思考的或许更多:买新的房子,还是有一定年代的房子,还是很老的房子?


  延伸出的问题诸如:买了一个50年房龄的房子,看着还不错,到底要不要翻新甚至重建?此外如果出租的话,到底会不会存在安全隐患?

  在论坛上,近期出现了一种比较激烈的观点:大温的老房子既不适合买,也不适合租!—— 什么,多大仇多大怨,大温老房子那么多,不乏百年老宅,为何买和租都不合适?

  这位网友是用自己的亲身经历向大家呼吁的,他究竟经历了什么?答案是:租了一间老公寓,结果他和房东都焦头烂额。

  三十年左右的公寓,状况百出

  这位网友刚租了这套公寓没多久,先是线路问题造成的停电,好不容易修好以后,水管爆裂,地板被泡,连楼下住户都被牵连……


  

  这还不算完,房东认为这是租客的责任,地板损失让租客赔。除了这些以外,卧室、衣柜门也是松松垮垮,“摇摇欲坠”,租客生怕有点闪失,又要赔偿。


  “老的房子,真的是麻烦百出”,这位租客表示“不仅作为租客的我觉得很折腾,房东也是整天要来处理各种问题,我真觉得大温的老房子不能买,尤其是特别老的那种。”

  “吃瓜群众”争论:鱼与熊掌,到底怎么选?

  这个帖子发布后,立刻有两派观点,一批华人认为:预算有限,宁愿买地段好的老房子,也不愿买偏远的新房子;另外一批华人则认为:绝对不考虑老房子,哪怕住的偏远也无所谓,作为租客的话为了规避风险,更不会考虑老房子。

  

  支持“考虑老房子”的网友态度鲜明:房屋保险、老化虽棘手,但加上维修费用,这套老房子的总开销也远远低于新房子啊,为何和钱过不去?
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