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房屋貸款: 貸款壓力測試要變?小杜下令要審查

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加西網報道:加拿大總理杜魯多今天一早他向各個聯邦部長們送去了委任書。




這些委任書概述了每位部長將努力實現的主要政策目標,以及他們將面臨的緊迫挑戰。


地產較為相關的是給財政部長比爾·莫諾(Bill Morneau)的委任書,基本上杜魯多總理要求他落實在競選時給出的一些地產相關的承諾。



其中一條就是引入全加拿大范圍的1%的空置稅與投機稅,這項政策主要針對非加拿大居民所購買的加拿大房產

聯邦需要與各省府、各市鎮以及執法機關一起核實房產的所有權,是否有投機成分等。


另外最引人注目的一點就是審查貸款壓力測試。



杜魯多總理要求審查和考慮金融機構的建議以使得貸款壓力測試更加地靈活。


貸款壓力測試在過去兩年間廣受批評,被認為拖累了加拿大的房地產市場,消弱了民眾的購房能力,讓很多急需住房的民眾只能轉去租房

加拿大房地產協會在11月份的新聞稿中稱,房屋銷售在10月份保持穩定,但該協會主席批評表示抵押壓力測試拖累了很多地區的房地產市場。


盡管自由黨在競選時並沒有提到貸款壓力測試,但杜魯多總理要求財政部長審查貸款壓力測試是務實之舉。
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    共有 88 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論35 游客 [畜.癸.戈.為] 2019-12-16 20:35
    評論 34 寫道:
    明年的壓力測試可能會有松動,經濟形勢不佳,杜魯多政府刺激房市的可能性變大,

    你做夢了?你以為這裡是中國啊
    評論34 和氣 2019-12-16 19:52
    明年的壓力測試可能會有松動,經濟形勢不佳,杜魯多政府刺激房市的可能性變大,
    評論33 卡爾老爹 2019-12-15 19:10
    和氣 寫道:
    地稅降了一點兒,只是表明一個房子的估價降幅大於平均值,導致這個房子的地稅降幅大於了地稅每年的上升百分之幾那部分。地稅一般每年上漲百分之幾的,無論估值上升下降。


    對普通的供房者來說,最實在的就是少交點地稅。漲跌也不賣
    評論32 和氣 2019-12-15 19:02
    地稅降了一點兒,只是表明一個房子的估價降幅大於平均值,導致這個房子的地稅降幅大於了地稅每年的上升百分之幾那部分。地稅一般每年上漲百分之幾的,無論估值上升下降。
    評論31 卡爾老爹 2019-12-15 17:26
    阿紫 寫道:
    收到郵件了,明年的地稅降了一點。
    估價肯定是跌了。


    兄弟打臉真的又快又狠。。。
    評論30 阿紫 2019-12-15 16:10
    收到郵件了,明年的地稅降了一點。 估價肯定是跌了。
    評論29 男人你懂的 2019-12-15 12:37
    卡爾老爹 寫道:
    我也剛拿到鑰匙,但依然盼著跌,有機會降地稅。。。

    地稅不會降的,這輩子都不會降的。
    評論28 卡爾老爹 2019-12-15 11:38
    Hewett 寫道:
    剛交屋,毫無壓力!


    我也剛拿到鑰匙,但依然盼著跌,有機會降地稅。。。
    評論27 Hewett 2019-12-15 09:59
    剛交屋,毫無壓力!
    評論26 westca001 2019-12-14 13:51
    白雲大劍 寫道:
    Hohoho


    看來有人因為這個稅已經氣急敗壞了。但又怕暴露自己的身份,所以現在要急忙刪帖。

    哈哈
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