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大溫11月房屋銷售飆升菲沙要搶房

2019-12-03 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有88人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

(加西網綜合）大溫房地產局(REBGV) 和菲沙地產局（FVREB）分別於今天（11月3號）公布了大溫地區和菲沙河谷11月份的房屋銷售數據。大溫房市經過上半年較為平靜之後，11月房屋銷售重返歷史水平；而菲沙河谷的房屋的需求量超出預期，甚至出現多個報價搶房的現象。

The November Market Report is out! Metro Vancouver home sales return to historically typical levels https://t.co/cWgxJnbTBT #rebgv #vanre
— REBGV (@REBGV) December 3, 2019

New data now available for Fraser Valley housing market. November saw unseasonably high demand and declining supply in Valley鈥檚 real estate market.#fraservalley #realestate #housingmarket #statistics https://t.co/v4cd64G84n
— FVREB (@FVREB) December 3, 2019

大溫房地產局最新統計數據顯示，今年夏天開始復蘇的大溫房地產市場一直持續到秋天，11月份房屋銷售甚至超出了預期。

（圖：rebgv）

房產局表示，11月售出了2,498套房屋，比去年同期增長了55.3％，比10年平均水平高出4％。

（圖：rebgv）

大溫地區的房屋銷售在下半年的大部分時間裡都表現出強勁的反彈，幾個月來銷售增長了近50％，但是11月份增長是今年以來最大的漲幅。

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這是在大溫房價出現回落之後，房屋銷售出現了大幅的增加，11月房屋基准價格較去年同期下降4.6％，至993,700元。

獨立屋基准價格比一年前下降了5.8％，至141.5萬元，而公寓基准價格下降了3.8％，至651,500元，聯排屋基准價為772,800元。

（圖：rebgv）

2019年11月獨立屋銷售825套，比2018年11月516套獨立屋銷售量增長59.9％。獨立屋基准價格是$ 1,415,400，和去年同期相比下降了5.8％，相比過去六個月下降了0.5％，和2019年10月相比價格增長了0.3％。

2019年11月，公寓房屋銷售達到1,222套，和去年同期的810套相比增長50.9％。公寓房的基准價格為651,500元，和去年同期20相比下降了3.8％，過去六個月內下降了1.9％，和2019年10月相比下降了0.2％。

聯排屋方面，2019年11月銷售總額為451套，和去年同期的282套相比增長59.9％。聯排屋的基准價格為772,800元，較2018年11月減少4.4％，過去六個月減少0.8％，比2019年10月增加0.2％。

大溫房產局表示，房屋銷售大幅增長的原因是房屋掛牌上市的數量比去年下降了12.5％，至10,770個。

詳情請瀏覽：https://www.rebgv.org/market-watch/monthly-market-report/...

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共有 88 人參與評論 (其它新聞評論)

評論47	卡爾老爹	2019-12-09 05:43
maxli 寫道: 卡爾老爹寫道: maxli 寫道: 這次加國比上次慘，上次跌還有中國的移民來拉盤，這次中國的移民也沒銀子了，剛需也只能買五六十萬的房，那些上百萬的目前還能撐一陣，時間久了自然就泄氣了，新一輪下跌勢在必行。剛入手，清楚地經歷過整個流程就會明白。正規途經上，匯錢是限制出來，但還是能出來不少，只是看怎麼去操作。現在銷售量高漲也很好的證明了貸款方面其實也問題不大。只要20%首付一樣貸給你，利率也是3.2%以內，我認識的只有一個去了小銀行貸出個4%。買賣雙方和銀行都... [更多...] 贊踩回復 0

評論46	maxli	2019-12-08 23:18
卡爾老爹寫道: maxli 寫道: 卡爾老爹寫道: 你以為我是大劍?我在那邊只是剛入手了一套而已。。。各人有各人的想法，聊一下賺賺磅就算了。哈回看歷史，就算金融危機加國也是跌了兩年左右，25-30%。要跌回幾十萬一間house的年代還真不現實。其實按你的說法是近幾年都不要買公寓，這個我贊同這次加國比上次慘，上次跌還有中國的移民來拉盤，這次中國的移民也沒銀子了，剛需也只能買五六十萬的房，那些上百萬的目前還能撐一陣，時間久了自然就泄氣了，新一輪下跌勢在必行。剛入... [更多...] 贊 1 踩回復 0

評論45	卡爾老爹	2019-12-08 23:07
maxli 寫道: 卡爾老爹寫道: maxli 寫道: 樓花轉了的才上Msl，算成交，沒轉的不算，這還不明白，大多樓花沒轉唄。說你傻你就流鼻涕，大劍啊大劍，再說了偶說的是9000套公寓要上市，沒說9000套樓花要上市你以為我是大劍?我在那邊只是剛入手了一套而已。。。各人有各人的想法，聊一下賺賺磅就算了。哈回看歷史，就算金融危機加國也是跌了兩年左右，25-30%。要跌回幾十萬一間house的年代還真不現實。其實按你的說法是近幾年都不要買公寓，這個我贊同這次加國比上次慘，上次跌還... [更多...] 贊踩 1 回復 0

評論44	maxli	2019-12-08 21:22
卡爾老爹寫道: maxli 寫道: 卡爾老爹寫道: 意思就是房市不是崩了就是在崩的路上，再等等。千萬別急，有生之年肯定會崩的。剛需們鐵定要破產的。加國肯定要共產的。樓花轉了的才上Msl，算成交，沒轉的不算，這還不明白，大多樓花沒轉唄。說你傻你就流鼻涕，大劍啊大劍，再說了偶說的是9000套公寓要上市，沒說9000套樓花要上市你以為我是大劍?我在那邊只是剛入手了一套而已。。。各人有各人的想法，聊一下賺賺磅就算了。哈回看歷史，就算金融危機加國也是跌了兩年左右，25-30%。 ... [更多...] 贊 1 踩回復 0

評論43	卡爾老爹	2019-12-08 19:09
maxli 寫道: 卡爾老爹寫道: 白雲大劍寫道: 哇，你好厲害。那你倒解釋解釋，你的9000個樓花在哪裡呢？全大溫11月才成交2000多單，你不是說到年底9000樓花壓垮房市嗎？哈哈哈！意思就是房市不是崩了就是在崩的路上，再等等。千萬別急，有生之年肯定會崩的。剛需們鐵定要破產的。加國肯定要共產的。樓花轉了的才上Msl，算成交，沒轉的不算，這還不明白，大多樓花沒轉唄。說你傻你就流鼻涕，大劍啊大劍，再說了偶說的是9000套公寓要上市，沒說9000套樓花要上市你以為我... [更多...] 贊踩回復 0

評論42	白雲大劍	2019-12-08 17:19
maxli 寫道: 卡爾老爹寫道: 白雲大劍寫道: 哇，你好厲害。那你倒解釋解釋，你的9000個樓花在哪裡呢？全大溫11月才成交2000多單，你不是說到年底9000樓花壓垮房市嗎？哈哈哈！意思就是房市不是崩了就是在崩的路上，再等等。千萬別急，有生之年肯定會崩的。剛需們鐵定要破產的。加國肯定要共產的。樓花轉了的才上Msl，算成交，沒轉的不算，這還不明白，大多樓花沒轉唄。說你傻你就流鼻涕，大劍啊大劍，再說了偶說的是9000套公寓要上市，沒說9000套樓花要上市自己說的... [更多...] 贊踩回復 0

評論41	白雲大劍	2019-12-08 17:11
maxli 寫道: 卡爾老爹寫道: 白雲大劍寫道: 哇，你好厲害。那你倒解釋解釋，你的9000個樓花在哪裡呢？全大溫11月才成交2000多單，你不是說到年底9000樓花壓垮房市嗎？哈哈哈！意思就是房市不是崩了就是在崩的路上，再等等。千萬別急，有生之年肯定會崩的。剛需們鐵定要破產的。加國肯定要共產的。樓花轉了的才上Msl，算成交，沒轉的不算，這還不明白，大多樓花沒轉唄。說你傻你就流鼻涕，大劍啊大劍，再說了偶說的是9000套公寓要上市，沒說9000套樓花要上市又漏竊。... [更多...] 贊踩回復 0

評論40	和氣	2019-12-08 17:07
菲沙火熱還是因為房價低吧贊踩 1 回復 0

評論39	maxli	2019-12-08 16:37
卡爾老爹寫道: 白雲大劍寫道: maxli 寫道: 這個也是轉樓花，肯定算在最近的銷量裡面的。 www.fisherly.com/bccon...ore-avenue 哇，你好厲害。那你倒解釋解釋，你的9000個樓花在哪裡呢？全大溫11月才成交2000多單，你不是說到年底9000樓花壓垮房市嗎？哈哈哈！意思就是房市不是崩了就是在崩的路上，再等等。千萬別急，有生之年肯定會崩的。剛需們鐵定要破產的。加國肯定要共產的。樓花轉了的才上Msl，算成交，沒轉的不算，這還不明白，大多樓花沒轉唄。說你傻你... [更多...] 贊踩回復 0