bc要改建築規范聯排可建出租套房

2019-11-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）卑詩省政府已宣布對現有的建築規范進行更改，以擴展多戶住宅中的二級出租套房的選擇。

這些變化將使地方政府有選擇地允許在聯排別墅建築物中建造或適用二級出租套房，其中包括雙層公寓、聯排別墅和排屋。規范的更改不適用於上下式的公寓式建築。

住房部長塞琳娜·羅賓遜（Selina Robinson）說，這些變化將有助於創造更多負擔得起的住房，同時確保卑詩省的建築物符合健康、安全和節能的標准。

二級出租套房的尺寸限制也已從省建築法規中刪除，該法規適用於大多數卑詩省地區，除了一些聯邦擁有的土地和溫哥華市區。

省級法規沒有設置二級出租套房的最小尺寸，這意味著地方政府可以為二級套房設置自己的限制。

LandlordBC首席執行官David Hutniak說，他支持這一舉動，因為這些二級出租套房約占所有租賃房屋的三分之二。

他表示：“我們需要更多的房屋，更多的出租房屋，而且我們沒有建造大量的專用出租房屋，這確實是我們希望看到的，也可以從此帶來更多租金。”

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市政當局將決定是否接受這項更改，並修改分區和開發的章程，以允許二級出租套房的建設。

同時，在今年早些時候，該省也宣布了更改建築規范，以允許建造12層的木結構建築，而之前的限制為6層。

大塊木材構造是指主要的承重結構由實木或工程木材制成的建築物。農業部表示，當木材來自可持續管理的森林時，它的碳足跡減少了，這些建築物的重量僅為可比混凝土結構的五分之一。

卑詩省還引入了對公共部門建築物的新要求，作為其能源步驟規范的一部分，這是地方政府和建築商可以選擇的自願性能源效率標准。能源步驟的規范無需指定如何構造建築物，而是制定了標識效率和目標，並允許建築商決定如何實現。

目前，醫院，學校，社區中心和大學教室有對能源步驟規范要求。該省稱，到2032年將實現零淨能耗。

卑詩省改變建築規范設定在12月12日或之後，適用於建築許可的申請。

（新聞來源：cbcnews）