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選舉輸家:海外買家未來2年繼續涼？

2019-10-23 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有162人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）周一結束的聯邦大選最大輸家可能不是政黨，而是海外購房者和海外房主們，因為他們面臨著新民主黨支持的自由黨少數派政府向他們征收新稅的可能性。

新任總理賈斯汀·特魯多（Justin Trudeau）和自由黨在其平台上都曾承諾要對非加拿大人以及非加拿大人擁有的空置房屋征收國家稅，以“限制可能導致房價上漲的住房投機活動”。據一位背景人士說，自由黨的目標是每年收取百分之一的稅，並以BC省已經采取的類似措施為例子。

特魯多在致辭中表示：“作為貴國政府，在做出每項決定時，我們始終將國家和人民放在首位。”

目前自由黨在338個席位的下議院中僅占157個席位，因此為了通過立法，自由黨的少數政府將需要爭取其他政黨的支持。

自由民主黨的一個可能的伙伴是新民主黨，該黨在選舉中獲得了24個席位，其平台也承諾將打擊房地產投機活動。新民主黨和領導人賈格梅特·辛格（Jagmeet Singh）不再向外國房主征收年度稅，而是承諾向非加拿大人或非永久居民的外國買家征收15％的房屋購買稅。

辛格曾與特魯多對話，並表示會：“讓他知道我們將努力確保我們實現加拿大人的優先任務。”他後來補充說：“我們希望幫助加拿大人獲得他們負擔得起的房屋。”

自由黨和新民主黨的提議都不足以挫敗不斷發展勢頭的加拿大住房市場。加拿大房地產協會本月初報道，9月份房屋銷售較去年同期增長了15.5％。

新斯科舍省銀行財政和省級經濟主管麗貝卡·楊（Rebekah Young）表示：“空置稅將給流動房主帶來麻煩，並為政府帶來適度的收入來源，但不太可能產生更廣泛的經濟影響。”

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在9月宣布的自由黨提議的空置稅受到了業界的熱烈歡迎。但是現在，自由黨和新民主黨在住房投機活動上的野心以及可能的結盟，增加了這種征稅的可能性。

實施新稅種的時間可能仍然有限。花旗（Citi）的分析師周二指出，一般的的加拿大少數政府平均“壽命”為兩年，而非多數黨政府通常任期的四年。

特魯多還誓言擴大首次購房者獎勵計劃，以試圖幫助大多倫多地區和溫哥華地區等較熱的房地產市場的准業主。

加拿大銀行周二發布的高級信貸員調查顯示，較低的利率促使第三季度抵押貸款需求增加。調查發現，這種需求預計將在第四季度進一步上升，部分原因是政府的首次購房激勵。

多倫多-道明銀行高級經濟學家布萊恩•德普拉托（Brian DePratto）表示，在市場已經開始活躍之際，自由黨平台的提議“只會給房價進一步加油”。

他在一份報告中說：“聯邦政府基本上僅限於與需求有關的措施。” “自由黨平台的某些部分，例如每年向外國買家征收的百分之一的空置/投機稅（呼應卑詩省在這方面的措施），可能有助於緩和需求，但其他因素似乎會助長需求。”

（新聞來源：vancouversun）

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共有 162 人參與評論 (其它新聞評論)

評論19

平行空間

2019-10-25 07:00

游客寫道:

土豆就是有這批600多萬大蔴煙客的鐵票支持，才保持政權，他以大蔴換選票是政治髙招，

哪個黨上台都不會改變大麻政策，最好清醒一點。

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評論18

Housing up up up

2019-10-25 03:26

游客寫道:

不是新民主黨支持自由黨，而是自由黨必須向新民主黨妥協，支持新民主黨的部分政策。

請你搞清楚：BC 省的NDP 不同於聨邦的新民主黨！

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評論17

游客 [瀆.冬.農.命]

2019-10-25 01:43

評論 9 寫道:

希望軟性毒品，毒品，不要合法化了

土豆就是有這批600多萬大蔴煙客的鐵票支持，才保持政權，他以大蔴換選票是政治髙招，

贊

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評論16	LUSUN	2019-10-24 17:38
Here are the daily REBGV stats* for October 24, 2019: New: 122 Price changes: 57 Sold: 139 Total inventory: 13,518 贊踩回復 0

評論15	游客 [婦.玉.金.作]	2019-10-24 15:41
不僅大量的國內資金是通過加拿大本地公司代持房產的，還有更多的本地黑錢和國際黑錢都游走在加拿大房地產市場，新一屆政府的打擊政策在推出前，這些嗅覺靈敏的資金就會開溜，盡量不被收割。說不定現在已經開始了。一邊鼓吹上漲，一面出貨，是老套路了。贊 4 踩回復 0

評論14	游客 [婦.玉.戰.作]	2019-10-23 22:57
今年我們公司收到很多空殼公司的客人，都是來詢問稅務問題。十二月一日MLI就要開始執行了。估計很多黑錢就會被迫轉移。贊 5 踩回復 0

評論13

游客 [五.癸.記.至]

2019-10-23 15:31

評論 12 寫道:

大麻黨+加稅黨，加拿大這下慘了

對啊，你還不快走

贊 1

踩 4 回復 0

評論12	游客 [之.幼.既.奧]	2019-10-23 15:29
大麻黨+加稅黨，加拿大這下慘了贊 2 踩 1 回復 1

評論11	游客 [夫.玉.讀.作]	2019-10-23 14:51
溫哥華那麼多空殼公司，如果持有人全部公開，信息被交換到別的國家。這些房產的實際持有人夠喝一壺的了。估計全部進監獄。贊 12 踩回復 0