商业地产: 温村新建这么多房产 消化得了吗？

• 加拿大需要办公室空间的就业行业增长速度快



• 加拿大办公室空缺率大幅下降，推动新办公楼建设（仅有三个美国城市的空置率低于加拿大平均水平9.2％）



• 加拿大更加开放的移民政策和社会多元文化主义正在促进就业和人口增长



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从新建办公室的面积来看，加拿大三大主要城市温哥华、多伦多和蒙特利尔的建筑面积几乎占据了全国的一半。

• 温哥华办公室建设增长速度最快，新增办公室面积6.8%



• 多伦多排第二，新增4.2%；



• 蒙特利尔新增办公室面积3.6%

温哥华以超低的办公室空置率，和对高品质写字楼的需求主导，是温哥华办公室建设的主要推动力。



（图源：western investor）

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