28元/㎡房價是中國房價最低點嗎?

2019-07-19 | 來源: 大貓財經 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　賣？

　　有的雖然是“自己的房子”，但是產權卻是石油管理局，想賣房，就得通過石油管理局；而產權理得清的房子，很多又已經斷水斷電了，想要再通，又是一個大問題。

　　所以，那裡的房子，已經成為了“雞肋”，食之無味，棄之可惜。畢竟2000塊的賣房款，也不過是玉門老市區一年的房租。

　　是資產還是負累，大家心裡的門兒清，誰又會買呢？

　　沒人。

　　這是問題的答案，也是產生這樣答案的原因。就像很多歐洲城市一樣，一歐元就能買到海景房，當然在已經空心化的城市裡也是乏人問津。

　　03

　　如果從歷史角度來看，這可不是玉門應該有的境況。

　　唐朝的王之渙的《涼州詞》有句：“羌笛何須怨楊柳，春風不度玉門關”。玉門與玉門關均得名於玉，雖然無論是漢、唐、宋三朝的玉門關，均不在玉門境內，但春風度不度並不重要，油才是玉門的命脈所在。

　　玉門曾“富得流油”。是真的流油，清朝的時候本地“鴉兒河”因石油湧於地面，采之可燃燈，逐漸名稱都變成了石油河。

　　1939年8月11日，中國第一口油井出油，中國不再是“無油國”，玉門成了中國石油(6.56+0.46%,診股)業的起點，全國95%以上的原油出自玉門，即便是49年後，玉門原油產量也占全國的50%以上，位置舉足輕重。玉門市區也因石油而成型。

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　　但是，隨著越來越多的地方發現石油，而且從產量上來看，玉門並不具備太大的優勢。1959年的峰值產量140萬噸，放在哪個大型油田上，其實都是有點薄弱的，所以玉門更像一所學校，培養人才、積累經驗技術是第一要務，出油倒成了“實習”副產品。

　　所以，中國產油的地方，北到大慶，南到四川，而甘肅附近的長慶、柴達木、吐魯番，都有玉門人的身影。

　　但是到了90年代，玉門開始要“沒油”了。

　　在歷史的十字路口，玉門人不得不面對“向左向右”的選擇，曾經一度“市局合一”的玉門市和玉門石油管理局，也分道揚鑣。玉門市政府選擇了疏勒河流域范圍內的玉門鎮作為新市區，玉門石油管理局選擇了帶著學校、醫院以及石油工人們，去了酒泉的肅州區，建立了玉門油田生活區。

　　留下來的是玉門土著，但對他們而言，70公裡外的新市區和80公裡外的酒泉市，都不是最好的選擇。在這個半廢墟的城市裡，還是有2萬人左右，選擇與玉門老市區的一草一木為伴。

　　

　　同樣沒油的，還有同在酒泉的阿克塞和青海的冷湖，他們更決絕一些，直接全部廢棄了老城。如今阿克塞“石油小鎮”博羅轉井成為破敗的代名詞，《九層妖塔》在這裡取景，看中的就是它的破敗程度，而冷湖的老基地，也是一片廢墟。

　　04

　　無論玉門、冷湖還是博羅轉井，算是一個特殊歷史條件下的產物，城區遷移是不得不做的選擇，但這背後也像極了一些城市的宿命。同是城市，不同命運，在一些大城市人口還在膨脹的時候，它們就成為了為大城市輸送人的儲備基地。

　　以前，它們叫做資源枯竭型城市，那裡的煤鐵油及有色金屬資源，消耗殆盡，資源枯竭，城市就只能再謀出路，享受中央轉移支付待遇。

　　