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房屋贷款: 银行撑不住 压力测试的负面问题多
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2019-04-17 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有224人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）根据CIBC最新的报告显示，联邦政府在推行抵押贷款压力测试后，不仅给房地产市场带来重创，对加拿大经济拖累，更糟糕的是：使得市场上不合规的贷款井喷。







CIBC银行副首席经济学家Benjamin Tal表示，在去年年初开始实施压力测试之后，2018年全年新批按揭比2017年减少250多亿加元。

其中，预计至少有$130亿-150亿是因压力测试因素而导致的下降，占到整体下降的一半以上。

报告认为，压力测试已经矫枉过正，对于市场的消极影响已经大于积极意义。

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统计显示，2018年安省的不受监管的私贷机构贷款已较2017年增长了10%。




此外，还有很多没有纳入统计的私人借贷和高利贷等。

加拿大多个行业和机构联合会呼吁，放宽压力测试政策。


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    评论21 Wolff 2019-04-17 17:04
    vandude 写道:
    压力测试是什么内容


    基本上就是依照收入决定贷款额度以及LVT
    何为LTV：
    按揭更新（renew）时银行会计算LTV，确保LTV<80%，如果超过客户就要买保险。如果原来的房子交易价100万，首付20万，按揭80万，几年后房子市场价80万，银行最多只能贷80万的80%，也就是64万，客户要补齐差额也就是80万-64万=16万！
    赞 踩 回复 0
    评论20 游客 [曰.西.禹.语] 2019-04-17 15:02
    银行撑不住，还是经纪撑不住？
    赞 9 踩 1 回复 0
    评论19 vandude 2019-04-17 14:50
    压力测试是什么内容
    赞 踩 回复 0
    评论18 jc829 2019-04-17 14:49
    压力测试对无房户或小中产有好处，政府不让你高位接盘。
    赞 12 踩 1 回复 0
    评论17 游客 [所.五.纳.诵] 2019-04-17 13:35
    评论 12 写道:
    借私贷出问题了，纳税人无关，四大银行出问题了，还得纳税人擦屁屁

    说到关键点了！所以，银行要放松 压力测试，就是要把风险推给纳税人，好处自己拿！！！
    赞 9 踩 回复 0
    评论16 Wolff 2019-04-17 13:18
    没这个屁股就别吃这泻药 没钱没工作还想贷款 当初08年萧条就是这群人搞出来的 压力测试是过不了怎么不去找个工作？ 想炒房还要花别人的钱？ 没出息
    赞 9 踩 1 回复 0
    评论15 男人你懂的 2019-04-17 12:35
    先看看有没有信用社之类的倒帐看看联邦救不救。
    赞 2 踩 回复 0
    评论14 engaging 2019-04-17 12:19
    会跌 写道:
    啥纳税人擦屁股啊。都是商业银行，破厂了倒霉的是储户。。


    拉倒吧，你看看傻土豆对snc lavalin的态度就知道了。政府要对失业率负责啊！不过商业银行有监管，没那么容易破产
    赞 踩 1 回复 0
    评论13 会跌 2019-04-17 12:14
    engaging 写道:
    借私贷出问题了，纳税人无关，四大银行出问题了，还得纳税人擦屁屁

    啥纳税人擦屁股啊。都是商业银行，破厂了倒霉的是储户。。
    赞 4 踩 回复 0
    评论12 engaging 2019-04-17 12:00
    借私贷出问题了，纳税人无关，四大银行出问题了，还得纳税人擦屁屁
    赞 7 踩 回复 1
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