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大温豪宅要凉凉房价2020年或触底

大事不好，加拿大央行又加息了！

就在今天早上宣布提高基准利率0.25%，至1.75%，这是央行自去年夏季以来第5次加息。

1/3国民忧心难以承受，有可能被逼到破产的地步，但是最直接的打击应该是炒家，炒房的感受一下什么叫做切身的痛吧。。。

以及买房需要贷款的，现在买比房价狂涨时更困难。目测豪宅市场会更惨烈！

地产代理Re/Max发表周年报告说，加拿大两个屋价最高城市豪宅销售都比去年同期减少，主要受到海外买家物业转让税冲击。

多伦多和温哥华售出的10万到200万的独立屋数目比去年同期减少35%。

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300万元以上的房屋在多伦多售出的数目下降44%，温哥华百则下降45%。

报告表示，安省和BC省海外买家税，加上BC省300万元以上豪宅物业转让税和学校税均上涨，使得豪宅买家焦头烂额。

Re/Max安省与大西省业务区域主管兼执行副总裁Christopher Alexander表示，政府遏制房市新规，加上海外买家税，以及按揭收紧，都直接冲击豪宅市场。

BC省不仅在加拿大率先实施海外买家转让税，而且NDP新政府上台之后变本加厉，将海外买家转让税从原先的15%调高至20%，还扩大了其征收范围：不再限于大温地区，而是扩大到菲沙河谷，大维多利亚地区，Nanaimo以及Central Okanagan Regional District等城市和地区。

NDP新政府严控房市的举措还不止于此，拿出新的政策重点打击豪宅交易，进一步提高$300万及以上的物业的转让税，从过去的3%提高至5%，而且这类物业的学校税（Schooltax）也会从2019年开始调升。

此外，今年全国房市降温，也使得豪宅买家多持观望态度。

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共有 26 人参与评论 (其它新闻评论)

评论5	游客 [有.此.周.御]	2018-10-24 18:22
继续骗，傻子才上当赞踩回复 0

评论4	游客 [凡.何.种.篇]	2018-10-24 12:33
又推迟了两年赞踩回复 0

jc829

2018-10-24 09:35

评论 1 _BBCODE_WROTE:

华人经纪不是早就说，处底反弹了吗?怎么还没处底?这些骗子，提醒新移民，买卖房屋，远离华人经纪，以防被骗。

这个有点欠客观，经纪提供的是房屋买卖服务，又不是投资理财顾问

踩回复 0

评论2	游客 [麦.昔.於.篇]	2018-10-24 09:30
哈哈，炒房的更快完蛋了赞 7 踩回复 0

评论1	游客 [恶.香.荀.说]	2018-10-24 09:20
华人经纪不是早就说，处底反弹了吗?怎么还没处底?这些骗子，提醒新移民，买卖房屋，远离华人经纪，以防被骗。赞 13 踩 1 回复 1

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