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2018还指望房价下降?50年可能都难

2017-12-31 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有112人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

如果你在2017年的最后一天，还怀揣在大温购房的新年梦想，一位专家指不要指望2018年房价会下降。

布鲁塞尔大学商学院副教授汤姆·大卫杜夫（Tom Davidoff）表示同，从1月1日开始生效的更严格的抵押贷款条例可能影响房价, 但总体而言，他预测价格将继续攀升。

他指，从现在开始的50年，想在温哥华买房非常非常困难。温哥华受海洋和山脉包围等地理条件制约，无法建造更多的公寓。随着世界各地的富人越来越富有，他们中的很多人都想来加拿大生活。

新建单位有助放缓房价

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新建房屋有助放缓房价

大卫杜夫表示，新建房屋短期内对房价可能会有一些缓解。

大卫杜夫说，目前有很多建筑正在建设中，当新单位完工时，“随着居民搬进来，可能会降低房价和降低租金“。

他指低陆平原周围的各种社区维持这种新建房屋的建设。在住宅的地区增加更多的联排别墅和公寓，未来几年对房价将会有所帮助。

另外,他也希望看到BC省进一步加大税制改革力度。

虽然住房负担能力是选举时的关键问题，但省长贺谨已经承认，他的新政府在这方面还没有做太多的调整。但他承诺二月份政府的预算会有进展。

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共有 112 人参与评论 (其它新闻评论)

评论28	Hewett	2018-01-02 11:27
挂牌很少 , 缺钱的主就少. 涨在不知不觉中. 赞踩回复 0

游客 [徵.昔.兴.篇]

2018-01-02 11:03

评论 14 写道:

[quote="游客"]6007 DUNBAR STREET, 7780尺地，室内面积2800，12月份265万成交。曾经今年五月份开价399万。是六六折成交的。你说房价是降了还是升了？[/quote] 挂牌价没有意义，去年的估值是2,630,200，今年是2,790,200，所以没跌，而且买家捡了个便宜。

挂牌价没意义，那什么价有意义？以前挂牌价抢offer,现在呢？市场行情下降，就只能以政府估价作参考，还有抢offer吗？这不是下跌是什么？作为合格的经纪，要为客户提供客观的分析，不是一味地只说涨，你越是这样说，越没人相信你，只能糊弄农村来的土鳖。这种违背行业规则和道德的事情，也只有中国人做得出来，难怪喊打声一片。

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评论26	游客 [食.甲.亡.归]	2018-01-01 17:54
洛杉矶旧金山比温哥华更容易地震火灾，房价还不是全美顶尖，世界富豪云聚？租住地库是有原因的。赞踩回复 0

评论25	minicat	2018-01-01 11:32
房子和其他有价的东西一样，有涨有跌，是正常的，大涨大跌对谁都没好处。赞踩回复 0

评论24	游客 [调.此.武.明]	2018-01-01 11:21
政府估价已经出来了，列治文，本拿比跌得比较多，其它城市还很坚挺！赞 3 踩回复 0

评论23	TFP2016	2018-01-01 08:03
这都哪个dsb翻译的啊，英文原文说的是UBC副教授，跟布鲁塞尔有jb毛关系啊。 http://www.cbc.ca/1.4457160 赞 1 踩回复 0

评论22	greenall	2018-01-01 07:28
每个专家说法都不同，听天由命吧赞踩回复 0

游客 [哀.幼.周.奥]

2018-01-01 07:22

评论 20 写道:

就温哥华这个地方，有谁能告诉我，10年内大地震的几率有多大？（我希望它100年内别震，因为我损失会很大，全部资产损失完。）可它妈的几率太大了。你还告诉我，这个地方好到吸引全世界的富人都抢着来，骗谁呢？

可房价百年来都是全加的制高点，年年如此。不努力挣银子，成为有房户。天天盼着地震，真有地震，你这住地库的无房户也还是在最底层，你哪有生还的几率。

踩回复 0

评论20	游客 [木.此.记.射]	2017-12-31 23:28
就温哥华这个地方，有谁能告诉我，10年内大地震的几率有多大？（我希望它100年内别震，因为我损失会很大，全部资产损失完。）可它妈的几率太大了。你还告诉我，这个地方好到吸引全世界的富人都抢着来，骗谁呢？赞踩 3 回复 1

评论19	游客 [木.此.记.射]	2017-12-31 23:20
这个布鲁塞尔专家估计根本就和布鲁塞尔没什么关系。我们中国人不先玩点儿套路，那就不会开始做事，可这往往都能奏效，因为我们的文化中有句名言“宁信其有”，这也是套路横行的原因。赞 2 踩回复 0