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海外税: 原来,这样做能避开15%海外买家税!


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(加西网综合)最近两年,BC省农田销售市场非常的火热。


根据Postmedia调查显示,在2016年大温地区实施15%的海外买家税后...BC省农业用地的销量激增,价格上涨!

投机者开始热炒农田资产



报告指出,农业用地销量和价格大幅上涨的主要区域为:菲莎河谷、南素里,以及白石

为何15%海外买家税会使得农业用变得抢手?

原因就是:若购买没有任何住宅建筑物的农田...海外买家则不需要缴纳额外15%的土地转让税!




换句话说,因为农业用地和住宅用地有所不同,只要农田是纯土地,没有任何的建筑物...那么海外买家就不需要缴纳额外15%的土地转让税。

要知道这些海外买家在购买农田后并不是用于农业生产...主要目的是为了避免15%的海外买家税并且修建豪宅

农田销量、价格齐涨



详细数据显示,在2016年7月外国买家额外附加税公布前BC省一共售出81块农田,每英亩平均价格为10.9万加元。

在BC省政府公布了15%的海外买家税后,8月内BC省农田销售达到144块,平均价格为每英亩14万加元!9月的平均销售价格为15.1万加元,销售量为142块。



虽然说销售量在接下来的几个月内回落至平均水平,但价格一直保持上涨。
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    共有 15 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论2 游客 [兄.昔.经.篇] 2017-05-30 00:36
    直接规定非居民华人不被允许购买bc的房产和土地
    评论1 游客 [行.昔.十.篇] 2017-05-29 13:03
    小篇学艺不精,除了这个可避税还有其它招式,例商业物业,楼花等等
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