Don Clow表示,在大城市中,帶有停車場的購物中心周邊建設高層住宅,可以更好地利用土地,開發商住混用,多戶家庭住宅,這是我們未來的方向,我們近期將通過2013年收購的SAFEWAY地塊和其他地塊,投資建設6500套住宅單位,產生30億加元的商業機會。
Don Clow稱,公司致力於長線財富增長,獲得穩定現金流,所以公司將傾向於自建公寓做出租用途,而不是出售的短期行為。比如公司將在溫哥華市中心的DAVID大街投資1.5-1.7億加元建設的出租公寓項目,資本回報率高達6%,而如果市售公寓,可能也就2.5%的資本率(CAP RATE)。另外,公司預計溫哥華出租公寓租金年增長率高達3%, 遠高於零售物業租金增長率(1.5%),長線看好。