| 廣告聯系 | 簡體版 | 手機版 | 微信 | 微博 | 搜索:
歡迎您 游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄

首頁

新聞資訊

論壇

溫哥華地產

大溫餐館點評

溫哥華汽車

溫哥華教育

黃頁/二手

旅游

其他地產公司: 現金流高回報引商業大鱷轉投住宅


請用微信 掃一掃 掃描上面的二維碼,然後點擊頁面右上角的 ... 圖標,然後點擊 發送給朋友分享到朋友圈,謝謝!
近日,加拿大知名商業地產信托投資基金(Crombie REIT)公開宣稱轉投多戶商混住宅公寓用做出租用途。




Crombie房地產信托投資基金是多倫多股市上市公司(股票代碼CRR.UN),現擁有280個加拿大商業地產物業,大約1900萬平方英尺,總價值48億加元。其投資組合全部為都會區和近郊區的零售業,有藥房的購物中心和部分零散商店。但其總裁Don Clow近日在CIBC(加拿大帝國商業銀行)房地產論壇上稱,公司正謀求優化調整投資組合,更好地利用其土地價值和淨空權。


Don Clow表示,在大城市中,帶有停車場的購物中心周邊建設高層住宅,可以更好地利用土地,開發商住混用,多戶家庭住宅,這是我們未來的方向,我們近期將通過2013年收購的SAFEWAY地塊和其他地塊,投資建設6500套住宅單位,產生30億加元的商業機會。

Don Clow稱,公司致力於長線財富增長,獲得穩定現金流,所以公司將傾向於自建公寓出租用途,而不是出售的短期行為。比如公司將在溫哥華市中心的DAVID大街投資1.5-1.7億加元建設的出租公寓項目,資本回報率高達6%,而如果市售公寓,可能也就2.5%的資本率(CAP RATE)。另外,公司預計溫哥華出租公寓租金年增長率高達3%, 遠高於零售物業租金增長率(1.5%),長線看好。


CROMBIE初期決定投資現在持有的19塊商業地塊自建公寓出租,其中9個在大溫地區,主要考慮的是這些地區的土地價值超過地面建築成本。同時表示將繼續收購土地,參與住宅投資

加西網編譯報道
不錯的新聞,我要點贊     還沒人說話啊,我想來說幾句
注:
  • 本文由專欄作者供 "加西網" 專用,未經作者與網站同意,嚴禁轉載,違者必究!
  • 文章僅代表專欄作者本人意見,與網站無關, 本站對內容不負任何責任.
  • 猜您喜歡:
    您可能也喜歡:
    我來說兩句:
    評論:
    安全校驗碼:
    請在此處輸入圖片中的數字
    The Captcha image
      大家正在圍觀
    周末大溫超市優惠搶先看 掃貨指南
    陳坤與周迅結婚傳聞水落石出 兒子
    定居美國13年回國撈金,53歲活成了
    占地近2萬尺超市明開業 前250名顧
    卡尼稱大批購買公寓並非因為建商
    韓紅麻煩大了!不到24小時,再迎一
    7級地震164人死亡 全球齊震BC警告
    隱形雙國籍的人生,終於要終結了
    不出意外的話,7月開始中國或出現4
    加國隊被足聯僵化的賽程安排坑慘
      同類熱門新聞
    多倫多與溫哥華居民正湧向隔壁城
    卡尼稱大批購買公寓並非因為建商
    西溫帶沙灘和泳池豪宅要價2200萬
    因這 2號付房租的租戶未遲交房租
    大溫湖景木屋竟然只要60萬 問題是
    沃什非川普降息傀儡 貶值交易出場
    學區房大地震!三把刀,同時砍下來
    全球AI股大逃殺!"震撼彈"嚇壞市場
    美光上季營收增逾三倍大超預期、
    加國女子稱 肮臓小屋毀了家庭假期
      隨時閱讀新聞

    加西網微信

    大溫優惠小紅書

    溫哥華地產中心微信

    Android: 加西網
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站

    頁面生成: 0.0356 秒 and 2 DB Queries in 0.0016 秒