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海外稅: 安省省長宣布不會推出海外買家稅

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  安省省長韋恩表示,不會跟隨BC省實施15%海外買家稅。


  大溫地區自八月實施海外買家稅,當時有預測指,海外買家會因此轉投多倫多房屋市場,令本地賣家較難以轉售房屋。根據上月公布數字,海外買家稅推出後,大多倫多地區的房屋成交量上升了超過20%,而大溫地區的成交量就下跌了33%。

  BC大學教授Tom Davidoff認為,安省的決定並不會對本地房屋市場帶來大影響,因為部份買家可能本身視多倫多置業首選,但他表示,若全國只有BC省實施海外買家稅,長遠而言,會影響聯邦政府對政策的看法,政策最終可能會被逼取消。

  韋恩又指,雖然多倫多溫哥華都是本國的大城市,但兩地的房屋市場結構完全不同,認為多倫多置業人士都是當地的在職人士,但溫哥華房屋市場就有部份是由海外資金支持,兩地情況不能相提並論。

  韋恩補充指,她會盡快推出措施,協助首次置業人士購買房屋,但Davidoff認為,為首次置業人士提供稅務津貼並不可行,因為此舉只會帶動房屋需求上升,繼而推高樓價,無助解決置業問題。
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