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房屋出租: 注意:BC省明年春天或要修改租务法

2016-10-13 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有166人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）最近不仅BC省的房价问题引起人们的讨论，有关房租的问题同样吸引着大家的视线。。。

不仅市场上的房租价格在疯狂的上涨，就连有些房东也是不按套路的“乱收费”。

根据BC省现有的住宅租务法规定，房东每年只可以加租一次，幅度不得大于通胀率加两个百分点；今年幅度定为2.9%，2017年定为3.7%。

但有些房东却不按照法律的规定行事，他们先是要求租客签署为期一年的租约，等一年合约满了后租客或搬出或加租。

如果选择搬出去，那么也就没什么好说的了~但是租客如果选择留下来继续住，那么双方就需要签署新的租约，但新约租金涨幅往往超过房租法的限制！

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一些租客维权团体声称，一年之间，租金上涨幅度可达30%。

好吧，就是在这个时候才需要政府！据报道，BC省政府有计划明年春天修订出租法例，以便堵塞漏洞。

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共有 166 人参与评论 (其它新闻评论)

评论26	stanford	2017-01-16 13:53
狠斗的结果，就是两败俱伤赞踩回复 0

stanford

2017-01-16 13:52

灵猴写道:

这里的房东难当

房东房客应该想办法互利才对，限制太多，税收太高，只能导致租金大幅度上涨。

踩回复 0

评论24	reinvestment	2017-01-16 11:33
租客筛选是关键。背景调查一定要做。定期查房一定要有。房东有权利选择有好的租房记录的租客。赞踩回复 0

评论23	eflee	2017-01-16 10:52
zle2568726 写道: 游客写道: 租房同学门，华人房东出租房多数都违法出租。租房时，让他降价，不降，向市政府举报，市政府就会查他，华人房东怕事，会降到你要求，你就住，当你离开不租时，再向市政府举报，做一个好市民。你说的无非就是一个没有permit的改建问题。但关键问题是你不知道别人是不是真的没有permit。但你以此来作为条件来要求降价。你信不信遇到个法律意识强的房东，你分分钟收到律师函。到时候你就知道什么叫没事找事了。就算房东真的建筑没有permit，你用此来谈条件，房东跟你拼个鱼死网... [更多...] 赞踩回复 0

评论22	zle2568726	2017-01-16 10:46
游客写道: 租房同学门，华人房东出租房多数都违法出租。租房时，让他降价，不降，向市政府举报，市政府就会查他，华人房东怕事，会降到你要求，你就住，当你离开不租时，再向市政府举报，做一个好市民。你说的无非就是一个没有permit的改建问题。但关键问题是你不知道别人是不是真的没有permit。但你以此来作为条件来要求降价。你信不信遇到个法律意识强的房东，你分分钟收到律师函。到时候你就知道什么叫没事找事了。就算房东真的建筑没有permit，你用此来谈条件，房东跟你拼个鱼死网破，你也一样少不了一份... [更多...] 赞踩回复 0

评论21	kitday	2017-01-15 22:27
在美国也是如此。民主党执政的州保护租客，共和党执政的州就比较合理。例如纽约，规定房东不能赶走“违反规定”的房客，否则要赔偿房客$6000到$9000美元。加州也是，拖欠房租的房客，半年都赶不走。如果你催房租太频繁，房客可以告你骚扰。结局呢，很多房东有房也不敢出租，造成租金更高。赞踩回复 0

评论20	灵猴	2017-01-15 11:30
这里的房东难当赞踩回复 0

望峰息心

2017-01-15 11:24

8aht 写道:

咋修，房东谁鸟你啊。。白痴政府。。房东可以选择不租房吧。。最後麻烦不是你傻子政府。

不租就有空置税等着了

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评论18	1qa2ws	2017-01-15 11:22
投资出租屋是很头疼的事。赞踩回复 0

评论17	damnff	2017-01-14 23:55
****** 写道: 劣质文有两个UBC毕业的女生，找到银行的工作，合租一套新新两卧一厅的公寓，生生把房子给住糟蹋了，为什么呢，她俩想省电费，做饭不开抽油烟机，洗澡不开抽风扇，结果，客厅的木地板全是油污，黏到啥程度呢，穿丝袜在地板走一圈，丝袜给黏住，黏破，拉丝。浴室的墙面潮湿一片片的霉菌。这样的租客，各位房东服不服呀？这样的出门在外表面鲜亮，而屋子里糟糕的乱成一团的小女生可是不少呢，她们会不会都是国内乡下或者城市流氓无产阶级家庭成分的家庭里长大的呢？我也聽过，国内来小留，很用功，但是... [更多...] 赞踩回复 0