房市情報: 菲沙河谷價量齊跌,跌出一片新天地

2016-10-04 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有511人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

2016年10月4日，菲沙河谷地產局（FVREB）發布9月房地產市場報告顯示，房地產市場首次價量齊跌，銷量更是首次跌破10年平均線，比低迷的8月再跌23%！

9月裡，MLS系統總共處理了1305宗房地產銷售，比去年9月（1727宗）下跌24.4%，比今年8月（1694宗）下跌23%。

9月MLS總掛牌量為6422宗，僅次於2015年10月的掛牌量（6535宗），有效庫存比今年8月增加5.2%，但比去年9月下跌9.8%。

9月的MLS新掛牌量為2709宗，比今年8月下跌4.6%，比去年9月（2481宗）上升9.2%。平均銷售周期為27天，比今年6月的17天大為延長。

菲沙河谷地產局主席崴博（Charles Wiebe）說，掛牌量上升，銷售周期延長，使買家有更多空間駕馭市場，形勢令人鼓舞！菲沙河谷地區的銷存比為20%，意味著市場正快速回到正常狀態。

因經濟不確定性大溫房價可能下跌

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加國房市要火?五月數據有積極信號

配圖為10年銷存比，點擊圖片可下載詳細報告

菲沙河谷MLS 基准價中，幾個核心區域普跌：

獨立屋: 87.92萬元，比今年8月下跌1.1%，比去年9月上升37.5%。 跌幅排行榜：南素裡和白石（月跌2.4%），北三角洲（月跌2.2%），北素裡（月跌1.7%）。

城市屋：41.95萬元，比今年8月微升0.3%，比去年9月上升35.8%

公寓：30.89萬元，比今年8月微升0.4%，比去年同期上升26.5%

加西網報道

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共有 511 人參與評論 (其它新聞評論)

評論5

游客 [淮.何.漢.群]

2016-10-04 11:52

評論 2 寫道:

樓下的，你就意淫吧，如果大溫房價跌50%，加拿大的銀行先完蛋，現在石油已經不行了，銀行破產，加拿大都完蛋了。你還有地方去？

又急了，哈。。。銀行破不破產那是政府操心的事，你還是操心你自己吧，能找到買家才是高手。

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評論4	非量	2016-10-04 11:51
加拿大銀行是私人營利機構，倒個幾間地球照樣轉。或者到時政府出手拯救，順便收歸國有。誰讓他們那麼貪婪呢？贊 29 踩 1 回復 0

評論3	小鮮肉	2016-10-04 11:42
,有些人做夢還沒有醒贊 2 踩 7 回復 0

評論2	Burnaby Mountain	2016-10-04 11:31
樓下的，你就意淫吧，如果大溫房價跌50%，加拿大的銀行先完蛋，現在石油已經不行了，銀行破產，加拿大都完蛋了。你還有地方去？贊 19 踩 52 回復 1

評論1	游客 [淮.何.漢.群]	2016-10-04 11:23
大溫房價不下降50%.政府都不答應，不下降50%他坐不住屁股下椅子的，會改朝換代的，好壞不知道，民意。大炒家早都跑了，有錢人都出手賣了，能出手賣，馬上掛牌賣掉。在人家地盤，你懂得。贊 70 踩 18 回復 2

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