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房市情報: 菲沙河谷價量齊跌,跌出一片新天地

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2016年10月4日,菲沙河谷地產局(FVREB)發布9月房地產市場報告顯示,房地產市場首次價量齊跌,銷量更是首次跌破10年平均線,比低迷的8月再跌23%!


9月裡,MLS系統總共處理了1305宗房地產銷售,比去年9月(1727宗)下跌24.4%,比今年8月(1694宗)下跌23%。

9月MLS總掛牌量為6422宗,僅次於2015年10月的掛牌量(6535宗),有效庫存比今年8月增加5.2%,但比去年9月下跌9.8%。


9月的MLS新掛牌量為2709宗,比今年8月下跌4.6%, 比去年9月(2481宗)上升9.2%。 平均銷售周期為27天,比今年6月的17天大為延長。

菲沙河谷地產局主席崴博(Charles Wiebe)說,掛牌量上升,銷售周期延長,使買家有更多空間駕馭市場,形勢令人鼓舞!菲沙河谷地區的銷存比為20%, 意味著市場正快速回到正常狀態。




配圖為10年銷存比,點擊圖片可下載詳細報告

菲沙河谷MLS 基准價中,幾個核心區域普跌:


獨立屋: 87.92萬元,比今年8月下跌1.1%,比去年9月上升37.5%。 跌幅排行榜:南素裡白石(月跌2.4%),北三角洲(月跌2.2%),北素裡(月跌1.7%)。

城市屋:41.95萬元,比今年8月微升0.3%,比去年9月上升35.8%

公寓:30.89萬元,比今年8月微升0.4%,比去年同期上升26.5%

加西網報道
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    共有 511 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論5 游客 [淮.何.漢.群] 2016-10-04 11:52
    評論 2 寫道:
    樓下的,你就意淫吧,如果大溫房價跌50%,加拿大的銀行先完蛋,現在石油已經不行了,銀行破產,加拿大都完蛋了。你還有地方去?

    又急了,哈。。。銀行破不破產那是政府操心的事,你還是操心你自己吧,能找到買家才是高手。
    評論4 非量 2016-10-04 11:51
    加拿大銀行是私人營利機構,倒個幾間地球照樣轉。或者到時政府出手拯救,順便收歸國有。誰讓他們那麼貪婪呢?
    評論3 小鮮肉 2016-10-04 11:42
    ,有些人做夢還沒有醒
    評論2 Burnaby Mountain 2016-10-04 11:31
    樓下的,你就意淫吧,如果大溫房價跌50%,加拿大的銀行先完蛋,現在石油已經不行了,銀行破產,加拿大都完蛋了。你還有地方去?
    評論1 游客 [淮.何.漢.群] 2016-10-04 11:23
    大溫房價不下降50%.政府都不答應,不下降50%他坐不住屁股下椅子的,會改朝換代的,好壞不知道,民意。大炒家早都跑了,有錢人都出手賣了,能出手賣,馬上掛牌賣掉。在人家地盤,你懂得。
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