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海外稅: 瘋了BC15%海外稅不夠四大佬再出招

2016-09-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有236人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

雖然BC省已經向海外買家征稅，但大溫地區的樓市也只是出現了小降溫：只是銷售量有所下跌，而房價仍在上漲。

不過在溫哥華政府看來，目前這些措施還遠遠不夠。

羅品信：市府會采取新措施

溫哥華市長羅品信就房屋問題發表聲明，指市政府將會采取新措施，應對可租住房屋供應量過少的危機。

他預料，新措施會包括房屋空置稅以及管制Airbnb的條例。

羅品信又希望，省及聯邦政府可以參與討論新措施。

他重申，省政府應該修改住宅租賃條例，確保業主不會透過法律漏洞賺取利益。

麥德莊：嚴查本國逃稅問題

卑詩省財政廳長麥德莊建議聯邦政府嚴肅處理本國逃稅問題，解決海外資金為本地房屋市場帶來的負面影響。

同時聯邦財長Bill Morneau在周四(9月8日)也表示，由於溫哥華和多倫多房地產市場的火熱程度一直居高不下，政府可能需要采取額外的措施使其降溫。

環球郵報周末進行的調查發現本國稅制有漏洞，海外房屋買家可輕易實現逃稅。

在調查期間，環球郵報聯絡到一名投資本地房屋的買家，該名買家報稱個人年總收入有45000元，又表示買賣房屋的資金全部來自中國，但後來被發現他去年轉售價值數百萬元的房屋後，竟然只需繳交極少的稅項。

麥德莊其後發表聲明，要求加拿大稅務局嚴厲打擊逃稅。麥德莊對逃稅問題表示關注，又表示會持續與聯邦政府溝通，期望解決逃稅問題。

Bill Morneau：尋找新方法控房

加拿大財政部長Bill Morneau今天早上在渥太華表示，將嚴厲打擊逃稅行為。

在9月8日他還表示，由於溫哥華和多倫多房地產市場的火熱程度一直居高不下，政府可能需要采取額外的措施使其降溫，即使BC省已經對外國買家購房征收15%的稅收。

在不影響其他地區市場的情況下，加拿大官員正試圖尋找減緩多倫多和溫哥華兩地房價上漲的方法，從而控制家庭債務水平，增強居民購房負擔能力。

加推新海外買家稅這些服務將加稅

BC還這麼多外國買家稅再貴也無妨

簡蕙芝：提高房源供應量

上周BC省長簡蕙芝表示解決大溫地區房價高居不下的方法之一便是：提高房源供應量。

她表示省府將會密切關注15%新稅所帶來的影響，同時政府也將會有更多的控房行動。

本國銀行：海外稅只能溫和調整

道明銀行TD最近公布的一份報告稱，溫哥華房市原已開始預計是較為溫和的調整，針對國外買家的新稅實施後，房市會進一步的調整。

TD稱，至2017年中期，房價預計會下滑約10％，在年末會趨於穩定。但即便房價下降這個幅度，仍遠遠高於一兩年前的房價。

在TD報告發布之前，加拿大皇家銀行RBC剛發布調查報告稱，今年的上半年，溫哥華地區居民的住房承受力，是至少從20世紀90年代初以來，按六個月算降幅是最大的。

RBC稱，在溫哥華養一棟房子的花費占家庭稅前中值收入的百分比，在第一季度上升了6.6%，第二季度上升6.1%，現在所占的百分比到達90.3%。這是有記錄的26年以來，住房承受力接連惡化最嚴重的2個季度。

RBC的調查涵蓋加拿大的14個城市，調查了兩種類型的房屋，調查跟蹤一個普通家庭需要多少的稅前收入，才能負擔得起每月的房貸利息和本金、地稅及水電氣等費用。

RBC表示，大多數其它主要城市的住房承受力在第二季度僅略微下降，而在卡爾加裡、新布倫瑞克省的聖約翰（Saint John）、紐省的聖約翰斯（St. John’s）等則逆勢而行，居民住房承受力反而上升。

=== ==== ==== ===== ===== =====

網友：加拿大聯邦還應該全面拒絕向海外買家貸款。維護加拿大經濟利益。

網友：大選前政府也許還得出台政策挺樓市、下個月失業就業率數據就會抽省長一大嘴巴

網友：支持政府控房，加拿大人只是需要一個家，不需要靠炒房致富！

網友：不要切換主題，政府的新政是針對非居民的，不是對移民的。再說，新房供應足夠有余，只是有的炒家手握幾套甚至幾十套房子，等著房價漲的時候出手，把這些炒家的房子統計一下，房子供應根本不少。

網友：降低房價的根本措施是抑制炒房，這些政客們根本沒有把BC省的人民利益放在首位。我認為以下措施對於降低房價會起到作用：1 外籍人房產轉移稅改為城市建設稅20%，BC省城市建設到目前規模是BC的納稅人辛勤勞動和納稅的成果。外籍人來到BC就和本地納稅人同等享受城市環境不合理也不公平，應該繳納城市建設稅。2 抑制炒房就要對炒房的人群下手。一處房產在交易後三年之內再次交易，要繳納房產增值稅，稅率是房產增值部分的50%。無利可圖的生意自然也就沒人做了。3 鼓勵有房產的居民向社會租賃房。

網友：作為有房的人不希望房價泡沫出現，中產們需要的是穩定的經濟環境，不喜歡泡沫經濟，外國人炒完房拿錢跑路，經濟崩潰的後果卻由本地人承擔，這裡的人不傻！

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共有 236 人參與評論 (其它新聞評論)

評論36	游客 [淮.何.漢.群]	2016-09-13 09:58
中國對外擴張，資本大量對外輸出。搞亂了世界，加拿大覺醒了。贊 9 踩 1 回復 0

評論35

stanford

2016-09-13 08:38

damnff 寫道:

stanford 寫道:

市長高價把房子買出，有開始打壓房價。
記得上次，議員集體自己給自己加薪，引發大規模公務員罷工。

有個貪二代，這些還不學足

現在有人鬧共產主義，打土豪分田地，不把BC鬧破產誓不罷休。沒錢修橋，沒錢修路，自己不想賺錢，還不讓別人去賺錢，等S吧

贊 1

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評論34

非量

2016-09-13 05:49

glider 寫道:

非量寫道:

地產局的數據無疑給政府施加了新的壓力。

自由黨把自己逼到了牆角

今天的住房危機是BC自由黨一手造成的，解鈴還需系鈴人，要是他們再這樣裝聾作啞下去，明年用選票讓他們走人。

贊 4

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評論33

游客 [能.者.爭.禮]

2016-09-12 23:47

評論 28 寫道:

如果華人的名聲就是炒房逃稅，那麼離挨宰的日子就不遠了，在這裡畢竟沒有祖國母親-黨-親愛的媽媽庇護，還是不要太任性。

你是在黑加拿大是獨裁專制種族歧視國家嗎？

贊 1

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評論32	游客 [曰.昔.衰.爾]	2016-09-12 23:03
樓市興旺，政府得到大量稅收。這些稅收不去用到增加可付擔房屋，而是TMD用於，，，，政府無能。樓市帶動了建築，家具，園藝，家電，，眾多產業，在這些行業裡都是辛勤勞動的勞動者，不是那些X長，議員，公務員。現在反過來，官員說窮人無房子的根源在於樓市興旺，打壓地產業，這些官員們真是一前群混蛋贊踩 2 回復 0

評論31	游客 [婦.昔.戰.說]	2016-09-12 22:38
若政府有能力，就凍結所有商品的價格，使價格不要再上漲，他們能做到嗎？😄😄😄😄 贊 2 踩 3 回復 0

評論30	游客 [婦.昔.戰.說]	2016-09-12 22:27
前幾天去買百福掛面，四年前好象2．5刀一盒，現在5．5刀。再想一下，魚港的小蝦，幾年前一刀一磅，現在最便宜的都3刀多一磅了吧。對比一下，房價還得漲呀。啥啥都漲，想讓房價降下來，哈哈，哈哈… 贊 2 踩 2 回復 0

評論29

glider

2016-09-12 21:51

非量寫道:

地產局的數據無疑給政府施加了新的壓力。

自由黨把自己逼到了牆角

贊 2

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評論28	游客 [金.不.鼎.經]	2016-09-12 21:34
如果華人的名聲就是炒房逃稅，那麼離挨宰的日子就不遠了，在這裡畢竟沒有祖國母親-黨-親愛的媽媽庇護，還是不要太任性。贊 3 踩 2 回復 1