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海外税: 疯了BC15%海外税不够四大佬再出招

虽然BC省已经向海外买家征税，但大温地区的楼市也只是出现了小降温：只是销售量有所下跌，而房价仍在上涨。

不过在温哥华政府看来，目前这些措施还远远不够。

罗品信：市府会采取新措施

温哥华市长罗品信就房屋问题发表声明，指市政府将会采取新措施，应对可租住房屋供应量过少的危机。

他预料，新措施会包括房屋空置税以及管制Airbnb的条例。

罗品信又希望，省及联邦政府可以参与讨论新措施。

他重申，省政府应该修改住宅租赁条例，确保业主不会透过法律漏洞赚取利益。

麦德庄：严查本国逃税问题

卑诗省财政厅长麦德庄建议联邦政府严肃处理本国逃税问题，解决海外资金为本地房屋市场带来的负面影响。

同时联邦财长Bill Morneau在周四(9月8日)也表示，由于温哥华和多伦多房地产市场的火热程度一直居高不下，政府可能需要采取额外的措施使其降温。

环球邮报周末进行的调查发现本国税制有漏洞，海外房屋买家可轻易实现逃税。

在调查期间，环球邮报联络到一名投资本地房屋的买家，该名买家报称个人年总收入有45000元，又表示买卖房屋的资金全部来自中国，但后来被发现他去年转售价值数百万元的房屋后，竟然只需缴交极少的税项。

麦德庄其后发表声明，要求加拿大税务局严厉打击逃税。麦德庄对逃税问题表示关注，又表示会持续与联邦政府沟通，期望解决逃税问题。

Bill Morneau：寻找新方法控房

加拿大财政部长Bill Morneau今天早上在渥太华表示，将严厉打击逃税行为。

在9月8日他还表示，由于温哥华和多伦多房地产市场的火热程度一直居高不下，政府可能需要采取额外的措施使其降温，即使BC省已经对外国买家购房征收15%的税收。

在不影响其他地区市场的情况下，加拿大官员正试图寻找减缓多伦多和温哥华两地房价上涨的方法，从而控制家庭债务水平，增强居民购房负担能力。

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简蕙芝：提高房源供应量

上周BC省长简蕙芝表示解决大温地区房价高居不下的方法之一便是：提高房源供应量。

她表示省府将会密切关注15%新税所带来的影响，同时政府也将会有更多的控房行动。

本国银行：海外税只能温和调整

道明银行TD最近公布的一份报告称，温哥华房市原已开始预计是较为温和的调整，针对国外买家的新税实施后，房市会进一步的调整。

TD称，至2017年中期，房价预计会下滑约10％，在年末会趋于稳定。但即便房价下降这个幅度，仍远远高于一两年前的房价。

在TD报告发布之前，加拿大皇家银行RBC刚发布调查报告称，今年的上半年，温哥华地区居民的住房承受力，是至少从20世纪90年代初以来，按六个月算降幅是最大的。

RBC称，在温哥华养一栋房子的花费占家庭税前中值收入的百分比，在第一季度上升了6.6%，第二季度上升6.1%，现在所占的百分比到达90.3%。这是有记录的26年以来，住房承受力接连恶化最严重的2个季度。

RBC的调查涵盖加拿大的14个城市，调查了两种类型的房屋，调查跟踪一个普通家庭需要多少的税前收入，才能负担得起每月的房贷利息和本金、地税及水电气等费用。

RBC表示，大多数其它主要城市的住房承受力在第二季度仅略微下降，而在卡尔加里、新布伦瑞克省的圣约翰（Saint John）、纽省的圣约翰斯（St. John’s）等则逆势而行，居民住房承受力反而上升。

=== ==== ==== ===== ===== =====

网友：加拿大联邦还应该全面拒绝向海外买家贷款。维护加拿大经济利益。

网友：大选前政府也许还得出台政策挺楼市、下个月失业就业率数据就会抽省长一大嘴巴

网友：支持政府控房，加拿大人只是需要一个家，不需要靠炒房致富！

网友：不要切换主题，政府的新政是针对非居民的，不是对移民的。再说，新房供应足够有余，只是有的炒家手握几套甚至几十套房子，等着房价涨的时候出手，把这些炒家的房子统计一下，房子供应根本不少。

网友：降低房价的根本措施是抑制炒房，这些政客们根本没有把BC省的人民利益放在首位。我认为以下措施对于降低房价会起到作用：1 外籍人房产转移税改为城市建设税20%，BC省城市建设到目前规模是BC的纳税人辛勤劳动和纳税的成果。外籍人来到BC就和本地纳税人同等享受城市环境不合理也不公平，应该缴纳城市建设税。2 抑制炒房就要对炒房的人群下手。一处房产在交易后三年之内再次交易，要缴纳房产增值税，税率是房产增值部分的50%。无利可图的生意自然也就没人做了。3 鼓励有房产的居民向社会租赁房。

网友：作为有房的人不希望房价泡沫出现，中产们需要的是稳定的经济环境，不喜欢泡沫经济，外国人炒完房拿钱跑路，经济崩溃的后果却由本地人承担，这里的人不傻！

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Note:

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 236 人参与评论 (其它新闻评论)

评论36	游客 [淮.何.汉.群]	2016-09-13 09:58
中国对外扩张，资本大量对外输出。搞乱了世界，加拿大觉醒了。赞 9 踩 1 回复 0

stanford

2016-09-13 08:38

damnff _BBCODE_WROTE:

stanford _BBCODE_WROTE:

市长高价把房子买出，有开始打压房价。
记得上次，议员集体自己给自己加薪，引发大规模公务员罢工。

有个贪二代，这些还不学足

现在有人闹共产主义，打土豪分田地，不把BC闹破产誓不罢休。没钱修桥，没钱修路，自己不想赚钱，还不让别人去赚钱，等S吧

踩 2 回复 0

非量

2016-09-13 05:49

glider _BBCODE_WROTE:

非量 _BBCODE_WROTE:

地产局的数据无疑给政府施加了新的压力。

自由党把自己逼到了墙角

今天的住房危机是BC自由党一手造成的，解铃还需系铃人，要是他们再这样装聋作哑下去，明年用选票让他们走人。

踩回复 0

游客 [能.者.争.礼]

2016-09-12 23:47

评论 28 _BBCODE_WROTE:

如果华人的名声就是炒房逃税，那么离挨宰的日子就不远了，在这里毕竟没有祖国母亲-党-亲爱的妈妈庇护，还是不要太任性。

你是在黑加拿大是独裁专制种族歧视国家吗？

踩 1 回复 0

评论32	游客 [曰.昔.衰.尔]	2016-09-12 23:03
楼市兴旺，政府得到大量税收。这些税收不去用到增加可付担房屋，而是TMD用于，，，，政府无能。楼市带动了建筑，家具，园艺，家电，，众多产业，在这些行业里都是辛勤劳动的劳动者，不是那些X长，议员，公务员。现在反过来，官员说穷人无房子的根源在于楼市兴旺，打压地产业，这些官员们真是一前群混蛋赞踩 2 回复 0

评论31	游客 [妇.昔.战.说]	2016-09-12 22:38
若政府有能力，就冻结所有商品的价格，使价格不要再上涨，他们能做到吗？😄😄😄😄 赞 2 踩 3 回复 0

评论30	游客 [妇.昔.战.说]	2016-09-12 22:27
前几天去买百福挂面，四年前好象2．5刀一盒，现在5．5刀。再想一下，鱼港的小虾，几年前一刀一磅，现在最便宜的都3刀多一磅了吧。对比一下，房价还得涨呀。啥啥都涨，想让房价降下来，哈哈，哈哈… 赞 2 踩 2 回复 0

glider

2016-09-12 21:51

非量 _BBCODE_WROTE:

地产局的数据无疑给政府施加了新的压力。

自由党把自己逼到了墙角

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评论28	游客 [金.不.鼎.经]	2016-09-12 21:34
如果华人的名声就是炒房逃税，那么离挨宰的日子就不远了，在这里毕竟没有祖国母亲-党-亲爱的妈妈庇护，还是不要太任性。赞 3 踩 2 回复 1