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房市情报: 大温房屋销量暴跌但价格仍在攀升!

2016-09-02 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有177人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

房产界专业人士的看法：

新税于8月2日生效，分析师此前预测在新税引入后销量会大幅下滑。

房地产经纪人Steve Saretsky表示，他本人经手在列治文、温哥华、本拿比地区的独立屋销售，与2010年到2014年8月平均销量相比，下降了50%左右。

加拿大皇家银行(RBC)高级经济学家Robert Hogue表示，大量的数据资料证实8月上旬销量大幅下降，但仍需要几个月的时间来看是否会持续下滑。市场在2月创下销量历史新高后已经开始冷却，部分原因包括了居民无法负担购房从而影响需求。

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国家银行高级经济学家 Marc Pinsonneault称BC省府的新政策或许对大温房屋交易下滑有些影响，但并不是最主要的原因。销量下滑的另外一个原因可能是由于市场上的房屋存量不足导致供不应求，再加上房价继续攀升..这个因素是比实施15%新税更重要的原因。

经济学家 Jon Bennest也认为，目前大温地区房屋存量无法满足需求，因此本地区的房价一时半刻不会明显下降。

还有经济学家认为，温哥华地区就业市场表现良好，也是维持大温房市仍然红火的原因。加拿大统计局的数据显示，7月份温哥华失业率仅为5.4%，为全国失业率最低的大中城市之一。

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 177 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [者.曰.汉.王]

2016-09-03 08:11

评论 13 写道:

从这点就可以看出房价完全是房屋经纪炒起来的，不管房价怎么长销量在降，首先失业是房屋经纪，强烈建议取消大温地产局

强烈支持，房屋经纪和炒房人狼狈为奸，扰乱温哥华房产市场，取消房产局是很好的建议。让房产局有组织地指导经纪人大炒房子，实在不应该！

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评论13	游客 [有.教.合.思]	2016-09-02 23:08
从这点就可以看出房价完全是房屋经纪炒起来的，不管房价怎么长销量在降，首先失业是房屋经纪，强烈建议取消大温地产局赞 14 踩回复 1

游客 [人.何.逞.十]

2016-09-02 22:43

评论 6 写道:

[quote="游客"]本人是专门研究房地产业的，大温的房价会回落到三十年前的价位，日后亦不会升得很多因为政府已决心打压，不断地出新政来打压，预计2017年温哥华会再次荣升回世界上最适宜居住城市[/quote] 回到30年前价位。。。。。不如说回到100年前价位不更理想

滚滚滚滚滚 Fart

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评论11	游客 [淮.何.汉.群]	2016-09-02 22:27
大温房价不下降50%.政府都不答应，不下降50%他坐不住屁股下椅子的，会改朝换代的，好坏不知道，民意。大炒家早都跑了，有钱人都出手卖了，能出手卖，马上挂牌卖掉。在人家地盘，你懂得。赞 17 踩 1 回复 0

评论10	Hewett	2016-09-02 17:43
人为扭曲,要看前後段的差别才有意义. 赞踩回复 0

游客 [朽.不.取.馀]

2016-09-02 17:40

评论 7 写道:

Fart.

滚滚滚滚滚

踩回复 0

评论8	游客 [之.能.经.箸]	2016-09-02 14:20
省政府千万别再出第二拳、第三拳、第四拳，就让房价尽情的飞涨。赞踩回复 0