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: BC高院官司曝鐵道鎮土地價格暴漲
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2016-08-17
| 來源:
加西網
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BC省最高法院一個官司目前浮出水面,曝光近期
本拿比
鐵道鎮土地價值暴漲事實。
配圖為本文相關鐵道鎮物業,分別位於Sussex大街6525號,6559號,6585號,2016年5月,3座總評估價為1500萬加元的
本拿比
鐵道鎮物業以4000萬售出
7月5日,
中國
商人王文學(Wen Xue Wang,音譯)在BC省最高法院立案,狀告
溫哥華
加苑
地產
公司(Home Park Realty)
地產
經紀Laura Zhao和公司總裁Raymond Zhao, 聲稱當其購買後,轉手前以及之後的合同轉讓時,令其簽署不理解的“獎金協議”。
王先生是
中國
國籍,不能理解,閱讀也不會說英語,請Laura和Raymond翻譯該獎金協議,而2位人士告訴王先生說,這是BC省
地產
理事會(RECBC)披露目的之用。
王先生聲稱,他被“假借名義誘引”簽署該獎金協議,之後才發現他應得的轉讓合同費中被扣30萬加元。王先生認為,該獎金協議由Laura制定,完全是為她個人所得而對王先生沒有任何好處。
7月11日,加苑
地產
回應王先生稱,3座物業最終售價為4000萬加元,王先生與加苑
地產
簽署“
獨家掛牌協議
”,掛牌期為2015年11月30日至2016年5月30日, 掛牌價為3870萬。加苑
地產
根據獨家掛牌協議積極為其市場宣傳,但王先生在掛牌協議有效期內,卻悄然雇傭其他
地產
經紀為其銷售該3座物業。加苑
地產
聲稱,根據掛牌協議,王先生尚欠其150多萬傭金未付。
BC省高院目前還未對雙方證詞做出任何判決。
處理Sussex 6585號物業銷售的高力國際公司(Colliers International)副總裁維克斯(Casey Weeks)稱無法對該案進行評論,但稱物業評估價和市場售價懸殊,是因為當前城市規劃,允許該土地興建一幢40層
高層
住宅。
維克斯稱,這裡位置極佳,就在
天車
站對面,也是
公寓
開發商,零售和寫字樓開發商必爭之地。特別是從一個低層低密度項目修改規劃成
高層
高密度,一定能賣出好價格,就像你看到的一樣。
根據土
地產
權文件,現在3座物業擁有人都屬於一家項目公司(Sussex Height Development Ltd), 而其與
THIND
地產
公司
共用同一地址。
本文根據
溫哥華
商業網報道編譯
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評論6
游客 [音.秋.羲.乃]
2016-08-17 19:35
評論 1
寫道:
中資搞亂加拿大房產市場。加拿大要覺醒。
******臭不要臉,外資都是按照******的政府的現行法律法規辦事,要怪就怪你自己不爭氣,拿外資當擋箭牌,******真夠下賤
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評論5
菜鳥先飛
2016-08-17 11:59
真賺錢。
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評論4
icecream
2016-08-17 11:48
面粉貴過面包了,面包能不漲價嗎?
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評論3
游客 [曰.老.百.知]
2016-08-17 11:17
哈哈,樓上******, 人家原房主肯定是居民,再說人家投資移民進入加拿大,進來的錢幹嘛? 沒什麼事幹,人家就買房子了,你能不讓人家買? 讓人家放在銀行裡吃那麼低的利息? 要想限制買房子,那就不要投資移民吧,可加拿大政府能幹嗎? 投資移民給加拿大帶來的好處太多了,誰不想多點錢進來,所以呀,別在這瞎嚷嚷了.
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評論2
游客 [淮.何.漢.群]
2016-08-17 10:27
為了加拿大經濟,應限制外國賣家,加重稅。
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評論1
游客 [淮.何.漢.群]
2016-08-17 10:23
中資搞亂加拿大房產市場。加拿大要覺醒。
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