離婚: 房價太高加拿大人離婚後仍然同居

2016-07-08 | 來源: 都市地產 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　當一對夫妻出現婚姻問題，決定分居、賣屋、平分資產，本來是正常的“分手過程”。但為了一間不斷升值的房屋，為了維持原來的生活質素，為了孩子不用遷離原來社區，有人選擇在夫妻關系終結後，仍然繼續生活於同一屋簷下。房價不斷火熱攀升，卻形成了畸形的新分居時代。

　　M女士與丈夫的關系，自兩年前開始出現問題，遂決定離婚。本來雙方都願意心平氣和地商討離婚一事，甚至連孩子應該歸誰照顧都講好了，但當計算家庭財產分配時，卻出現了“阻滯”。牽涉的，自然是價值最高的房屋。

　　“我們最重要的共識是，不想因為夫妻關系的改變而影響孩子目前的生活，包括不想孩子搬離現時的社區及轉校。但如果我們將現居的鎮屋出售，再均分房屋價值，我們任何一方，都沒有足夠財力，獨自在同一社區內購買同類型物業。”

　　M 女士指出，雖然近幾年的房價不斷攀升，如賣屋分錢，雙方都可享受房屋升值帶來的好處。但夫婦二人只是普通工薪族，一向靠的是“公一份、婆一份”地賺取生活費及供樓，經濟上可說是互相依靠。當只剩一個人的薪水及財產，購房能力與日後應付生活開支的負擔能力也會削減一半。意味著，如果離婚，二人頂多只夠能力購買柏文單位。

　　“孩子就讀學校的校區內，只有獨立屋、半獨立屋及鎮屋等低幢房屋，沒有柏文大廈。但這些房屋類型的房價，已經飆升得大大超過我們任何一方的購買及負擔能力。想在分居後繼續居住在同一校區，是沒有可能了。”

　　為了孩子，M女士與丈夫作出了暫緩離婚、但婚姻關系名存實亡的無奈決定。“我們會繼續住在同一屋簷下，會像以往般共同承擔房屋與生活開支。至於兩人的婚姻關系，待孩子長大，至少中學畢業後，才為自己打算吧。”

　　另一個被房屋捆綁著同居關系的例子，發生在T女士的友人身上。T女士說，友人與丈夫的感情自十多年前已出現問題，但當時為了孩子，友人一直選擇忍氣吞聲，繼續婚姻關系。不過，近年來夫妻關系依舊沒有改善，加上孩子都已長大離巢，二人終究還是決定離婚。

　　“據知，他們談論住屋問題時，出現了一些分岐。他們曾考慮過，由女方購買男方的業權，女方便可繼續居住在現居房屋，可是女方卻沒有足回一半業權。他們也想過將現居房屋出售，扣除房貸再平分資產。但現在樓價高，兩人拿著賣屋的錢，都難以負擔各自再購買一間獨立屋。”

　　T 女士稱，兩人就是喜歡獨立屋的生活方式與生活質素，誰也不願出售已住了多年、還不斷在升值的房屋。所以，即使他們最近正式辦理了離婚手續，雙方協定繼續共同居住一間屋內，只是每人各占據一樓層，只有廚房是共用，屋內楚河漢界，雙方互不幹擾地生活，關系有如同屋共住的租客一樣。

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　　社工：分居續同居，始終不愉快

　　兩個人感情破裂還要住在一起，對情緒及精神健康其實都是一種折磨。有社工指出，作出離婚但又同居的決定前，應深思熟慮，慎重衡量各種方法的利弊。

　　家和專業輔道中心社工曾梓明表示，一對夫婦走到離婚這一步，證明兩人之間必定存在很多婚姻及情緒問題，如果這些未解決的問題沒得到處理，但又繼續同一屋簷下，長遠來說始終不愉快，影響精神健康。

　　如果兩人育有孩子，情況可能更復雜。“如兩人共處時出現語言或情緒問題，令孩子感覺不正面，也可能影響孩子的情緒、行為、與人相處及在校內的表現，但具體影響有幾深或幾長遠，每個人都不同。因此，父母作此決定前，更要三思。”

　　不過他也認同，從實際環境上考慮，現在樓價如此昂貴，房價的負擔能力及孩子學校等都是很實在的理由，要作出分居後繼續同居的決定，著實很艱難及大壓力。

　　“每個人情況不同，選擇不同，沒有人可以幫忙作決定，也不能說這方式一定可行或一定不可行，但卻是艱難、不簡單的。所以，在作出決定前，最好找社工談談，尋求其他人的意見，嘗試從不同角度考慮，幫助衡量哪種方法比較適合，達至最大效益，也可作情緒上的支援。”

　　財產分配有時效分居後 6 年或離婚後兩年內

　　有法律界人士提醒，不論分居或離婚，如果仍要居住同一間屋，首要做的是“拆契”，並簽署正式的合約文件，交待清楚兩人都同意的財產分配安排。

　　資深律師曾啟榮指出，離婚對家庭經濟帶來巨大的負面影響及壓力，不是所有人都可應付，法律上也認同這一點。所以，法律上沒有規定分居或離婚後，兩人必需分開兩個地點居住。不過，如果兩人已經進入分居階段，生活細節上還是要符合分居的定義。