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征1.5%空置附加税省长揪心难度大

2016-01-18 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有68人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网报道)温哥华一直得到海外收入丰厚的富翁青睐，本地的楼市房价在过去的2015年里再一次持续了12个月的高潮，是不是值得歌颂呢？

大温地区房价的失控，导致越来越多的居民忧虑无法负担不断上涨的房价。

BC省两所大学最近出了一项研究，建议政府设立税项，打击楼宇炒卖活动。

UBC和SFU两所大学商学院的10名教授呼吁向在加拿大没有或只有很少应税收入的购房者，征收1.5%的空置附加税（Surtax）,预计可为政府增收9000万加元。

这部分收支可以分发给纳税居民，每人几百到3000元不等。

发起本次声明的领头人是UBC桑德商学院教授Tom Davidoff，桑德商学院是BC省唯一地产牌照学校。

Tom Davidoff说，空置地产附加税不是针对资本收益征收，所以在政治上更加说的通。同时，该附加税并不针对某国或某个种群的投资者，虽然很多争论主要集中在中国买家炒作温哥华地产市场。

这项研究引起省政府的关注。

该项研究建议，政府当局向空置房屋，而又同本地缺乏经济联系的业主，徵收1.5倍的物业税。

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省长简蕙芝表示，该项研究有参考价值，认为能够针对业主购买房屋之后，将房屋空置的问题。

不过她指出，当省政府仔细了解研究内容时，发现要实施这项建议有困难。

不让外国人买房价恐跌

2015年5月时，省长简蕙芝也反对以课税限制国外投资，因为打房过头若造成房价下跌，恐怕不是对每个人都好，当时言论也引来一片质疑。

网友：不是不想打房，是更本就没有行业可以支撑目前的经济。BC省靠天然气，但现在天然气已经大幅下跌，没有房子，BC省拿什么维持？

网友：啥都没有，只剩空气了？

网友：加拿大政府真是穷疯了，一边大量收难民，一边罔顾国人的呐喊。正在滑向三流国家

网友：女省长连屁都不敢放，可见房价还要涨，被绑架到没后路

网友：加拿大奉行自由经济，房产应当卖给任何人，只要有钱就行

网友：如果一个国家从住房，教育，医疗等社会成本上赚钱，那么这个国家是没有前途的。

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共有 68 人参与评论 (其它新闻评论)

评论20	游客 [平.幼.五.奥]	2016-01-21 16:03
1.5% is too lower, it must be 15% at least! 赞 1 踩回复 0

评论19	GPS2000	2016-01-20 12:07
啥时候回美国写道: 游客写道: 加拿大不是说要自由平等吗? 为什么现在要想着法子掠夺歧视富人?? 难道富人就得低人一等? 是否和过去华人得交人头税, 富人以后也要交富人人头税?? 这符合人人平等的宪章吗?? 这个不是掠夺富人，如果你是富人但每年交税，是不用交这笔费用的。这个费用是针对不在加拿大交税的购屋人士，说白了就是外国有钱人。有简单，外国人购房子，增加地税就可以了，管你空不空的。另外，移民买豪宅的，必要看报税记录。如果在加拿大不交税的，也需要补税。关... [更多...] 赞踩回复 0

springchild

2016-01-20 11:25

mikeguo 写道:

很多人不愿意出租是因为出租相关的法律太过于保护租客了。相比那点租金来说，不少屋主不愿意找麻烦。

Mike

没错啊没错！要是apartment还好点啊，要是house，碰到坏租客，真麻烦啊。赶走之前还要让其白住。所谓professional renter是也

踩回复 0

评论17	mikeguo	2016-01-20 11:06
很多人不愿意出租是因为出租相关的法律太过于保护租客了。相比那点租金来说，不少屋主不愿意找麻烦。 Mike 赞踩回复 0