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有数据有真相 大温房市冷却是幻觉

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近几个月来大温房价可负担性的议题不断被炒,有评论指出,BC省与联邦政府的政治人物必须承认与面对这问题,因为论争掀波有如对大温房市的一记警钟。


大温楼市明年面临回调风险,减息令房市在经济冷却期畅旺




虽然温市多伦多地区的房价今年不断持续成长,不过加国央行副行长Larry Schembri25日曾公开表示,认为在房价攀升与消费者负债提高的影响下,房市可能会出现软着陆(soft landing),将慢慢回落到适度成长的区间范围内。

道明银行最新加国楼市分析报告指出,加拿大中央银行(Bank of Canada)今年意外减息,令温哥华多伦多两大城市原本已创新高的市场需求更旺;加上房屋价格与市民收入的比率继续扩大,这些因素将导致这两大城市楼价面临回调(correction)风险。

房产末日预言家:多伦多温哥华两市房价将跌30%


曾预测加拿大房价将会大幅度下跌25%的资本经济研究所(Capital Economics)经济师8月曾对多伦多温哥华地产市场作出更吓人的预测:房价下跌幅度可达30%。

这位崩溃专家预言的2013、2014年已经过去,加拿大房地产还是没有崩溃,进入2015年后依旧持续成长。


但是这一切都未能吓退马达尼,他在最新预测中说:极低的房贷利率使加拿大居高不下的房地产市场,得以在过去数年内顶住下坠的引力,但房价涨幅大大高于国民家庭收入涨幅,因此存在今后房价大幅下跌的可能性。



他继续预测,随着今年就业状况恶化和债券市场利率攀升带动长期房贷利率上升,温哥华多伦多房市再也撑不了多久,房价有可能下跌30%。
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    共有 5 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [人.何.逞.十] 2015-10-19 23:57
    Bullshit, 打开MLS房多的是
    #244246 小米123 [朋.月.撮.乐] 2015-10-19 18:57
    小编,不要摘抄数据凑帖子了
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