麻辣地产点评: 九大信号证加国房市泡沫越演越烈

2015-06-25 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有16人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网报道）“加拿大房地产市场真的有泡沫”，“房价一定会跌，而且就在不远的某一个时期”，因房价一直攀升，关于加拿大房地产泡沫的预测总是不绝于耳。最近，Huff Post引援当地经济学家的分析观点，列出了加拿大房地产泡沫的9个表现。

一、房价的增长速度不合理

自2008－2009经济衰退期到现在，加拿大的房价上涨了20％，这种大幅度的增长带来的都是通货膨胀。对比和加拿大情况相似的美国，同样经历了经济萧条时期，但是美国的房价却下跌了10％，因此，加拿大的房价走势是不符合市场规律的。

二、负债情况严重

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加拿大家庭债务已创历史新高，平均每个家庭的负债是他们收入的163%，这意味着加拿大人每赚$1，实际就欠了$1.63。这一数字非常接近美国和英国当年房地产泡沫破裂时的状况。

三、加拿大是世界上房价和租金值钱的差距第二大的国家

据《经济学人》杂志的数据统计，加拿大房地产泡沫已经非常严重，加拿大房地产市场至少被高估了73％。尤其从租房情况来看，全球范围内，租金相近的两间房子，加拿大的房价却远远高于其他国家。

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共有 16 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [十.何.知.十]	2015-06-25 15:55
加拿大房产市场适用的是中国贪官经济学，看不懂这门新学科的怎么会作出正确的判断？赞 6 踩回复 1

评论1	游客 [此.此.流.明]	2015-06-25 15:37
加拿大和美国经济内涵不一样，不能完全照搬，各省各市都不一样，可比性不大赞踩回复 0

joypomo

2015-06-25 19:11

评论 2 写道:

加拿大房产市场适用的是中国贪官经济学，看不懂这门新学科的怎么会作出正确的判断？

不是看不懂，而是不愿意看懂。反正政客们只要自己的利益不受损就可以了。

踩回复 0

评论4	游客 [五.甲.最.言]	2015-06-25 22:55
等着爆吧，到时想逃也逃了赞 1 踩回复 0

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麻辣地产点评: 九大信号 证加国房市泡沫越演越烈

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