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投机税: 支持徵投机税柏文大王促增供应

　　本报记者报道

　　有「柏文大王」(Condo King)之称的伦尼(Bob Rennie)支持向炒楼人士增收「投机税」（Speculation Tax），而不是对大多数来自中国的海外买家抽税。他指这将无助增加温市房屋供应量。

　　市发展研究所（Urban Development Institute）周五举行年度大会，邀请Rennie Marketing System公司东主伦尼发表演说，分析大温密度发展与房屋可负担问题，吸引约1千个地产界人士出席。他说：「我们应忧虑投机问题，而不是海外置业人士。我们都知道近来这个议题不是指其他外国人，而是指华人。」

　　设基金助首次置业年轻人

　　伦尼指出，假如对海外买家抽税，就能增加温西豪宅的数目，那麽他会赞成。不过，他反对该构想有两个原因，一是充满种族歧视;二是他相信投机成分，才是造成房价无法负担的因素。因此，他支持卑诗省府徵收投机税，业主如在愈短时间内重新放盘，就须支付较高的投机税。

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　　他表示，投机税的收入还可用来成立一个补助基金，资助5千至1.5万元不等，给年轻人首次「上车」置业，但他们必须证明没有富豪父母资助买楼。

　　据Rennie Marketing System所作的调查统计表明，有61%的少数族裔父母愿意资助子女购房，比起42%的非少数族裔父母要更多。因此，伦尼说许多亚裔年轻人在排队买楼花，其实根本是来自本地，而不是海外人士。

　　伦尼认为，温市应有创意的增加房屋供应量，例如後巷屋(Laneway house)等，必须大量供应才能冷却房价。

　　他提醒未来15年内，每年有5千人会移入温市，每年会有3.9万人迁入大温地区。