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恒大大楼的真主人浮出水面 许家印倒台后才暴露


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深圳后海片区那栋玻璃幕墙的高楼,曾经挂着醒目的红色恒大标志。


开车经过滨海大道的人,几乎都会以为,这栋楼就是许家印的产业。

后来,风向变了。


恒大爆雷,许家印被带走,那块LOGO早已拆掉,写字楼外立面换回了"卓越"两个字。

其实,写字楼的钥匙从来没换过主人。

这栋楼的开发和运营方是卓越集团,集团创始人为李华。

一栋写字楼,一位真房东

时间倒回到2017年。

那一年恒大做了两件被业内反复议论的事情。

许家印为了让恒大借深深房的壳上市,他拿了两个"投名状"。





第一个是把恒大总部从广州搬到了深圳;


第二个是恒大放弃了万科的股份,以损失70多亿的代价把万科股份卖给了深圳地铁集团。

搬家这事看着简单,做起来却卡壳了。

深圳寸土寸金,恒大在深圳没有自己的房子,短期内也拿不出一笔现金去买地盖楼。

许家印的解决办法是租。

恒大在2015年就租下了其中的十层,2017年又增加。


这栋楼叫卓越后海中心。

卓越后海中心的真正所有者,却是一个名叫李华的低调人物。

收租金的这只手,从合同签下的那一刻起,就一直没松开过。

有业内人士粗略算过一笔账,光是恒大这个大客户,卓越集团每年进账的租金就有一亿多元。

前后加起来近十年。

李华这个名字,放到普通人的社交场里几乎没什么存在感。

他不上《福布斯》封面,不上综艺,不接受媒体长专访。


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