| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

首页

新闻资讯

论坛

温哥华地产

大温餐馆点评

温哥华汽车

温哥华教育

黄页/二手

旅游

这群体3亿人正集体抛房!房价最大危机显现


请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
野村证券2023年出过一份关于日本老龄化和房价的报告,里面有个判断:人口老龄化对房价的影响,头十年主要体现为“涨不动”,后十年才会体现为“卖不掉”。日本主要城市的房价,1990年之后横盘了将近十五年,才真正进入持续下跌的通道。


中国不一定会完全复刻日本的路径。但“涨不动”这三个字,现在已经在很多城市变成了所有人都能摸到的现实。

当然也不是所有房子都难卖。2026年上半年,一线城市核心区的高端住宅,成交均价同比还涨了2.3%。杭州、成都、苏州这些强二线城市的核心板块,90平米以下的小户型二手房,成交周期基本都维持在40天以内,比全市平均的72天短了将近一半。




这些好卖的房子,共同点很明确:地段核心、总价适中、周边配套成熟。买家基本都是年轻人,图的就是上班近、生活方便,买了就能住。这说明什么?需求没消失,只是变挑剔了。


地产闭眼买就能赚钱的时代,确实是过去了。以后的分化会越来越明显,好房子有人抢,普通房子没人问。就连“好房子”的定义都变了,以前大家说涨得多的就是好房子,以后可能得改成,卖得掉的才叫好房子。


楼市最大的变量,从来不是几条政策松紧,是一代人正在老去,下一代人正在变少。当年的婴儿潮,如今慢慢变成了二手房市场的供应潮,接盘的力量没跟上,这才是房价最底层的长期逻辑。



那么,你身边有退休的长辈在打算处理房子吗?你觉得手里的老房子,以后还好不好出手?
1     已经有 1 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页1234下一页
注:
  • 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
  • 在此页阅读全文
    猜您喜欢:
    您可能也喜欢:
    共有 1 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [爱.能.外.箸] 2026-07-16 13:48
    现金为王
    上一页1下一页
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
      大家正在围观
    大温天气将变脸 今晚或迎雷暴降雨
    温哥华出发省钱游!三大超值旅行地
    冯小刚这下老实了 坐头等舱脑袋全
    李小冉被曝离婚 知情人透露原因
    大温公寓地震险到底值不值得买?
    加国关闭通道 香港PR申请恐等10年
    下周起温村这重要路口将全封6个月
    周末活动爆棚!7大夏日盛事齐登场
    政府成新邻居 是否影响你的公寓价
    加国暂停父母&祖父母担保移民申请
      同类热门新闻
    大温公寓地震险到底值不值得买?
    崩溃 男子买地建房竟变成"轮胎山"
    政府成新邻居 是否影响你的公寓价
    未披露这些 BC经纪被重罚2.8万元
    素里未来天车站附近大动作 建高楼
    公寓供应积压 开发商力推取消禁令
    阳台不能挂国旗?BC业主和物业交锋
    加国Airbnb开始AI造房?入住后傻眼
    这群体3亿人正集体抛房!房价最大
    复苏来临 加拿大各地独立屋销量升
      随时阅读新闻

    加西网微信

    大温优惠小红书

    温哥华地产中心微信

    Android: 加西网
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0557 秒 and 6 DB Queries in 0.0116 秒