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房市情报: 菲沙河谷房价继续跌 较高峰跌26%


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加西网编译报道:菲沙河谷房地产委员会表示,其管辖范围内的房价较四年前的水平下跌了 26%。


该协会表示,6月份,菲沙河谷的房地产市场继续对购房者有利,活跃房源数量保持在1万套以上,房价也变得更加亲民。

该地区基准房价再次下跌,比2022年的峰值低了26%。


该地区房屋基准价格目前略低于 885,000 加元,同比下降 7%。

该协会表示,销售活动仍然相对平稳,6 月份通过多重上市服务 (MLS) 售出的房屋数量为 1147 套,比 5 月份增长了 2%,但比去年同期下降了 4%。


该机构称,尽管购房者继续受益于选择增多和有利的市场环境,但许多人仍然持谨慎态度,导致尽管房价可负担性有所提高,但房屋销售活动却有所放缓。


(来源:菲沙河谷房地产委员会)


跌幅最大的是公寓市场,6 月份的基准价格为 476,400 加元,比上个月下降了 1.5%,比去年同期下降了 9.1%。

该地区独立式住宅的基准价格为 135 万加元,比 2025 年 6 月下降 7.7%,比 5 月份的水平下降 1.2%。

联排别墅的基准价格也从 5 月份下跌了 0.7%,至 764,000 加元,比 2025 年 6 月下跌了 7.3%。
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